細かくうるさい大家の日記

災難が続いています。

厄年はとっくに過ぎたのに・・・・

マンションで騒ぐ学生を今月末に退去させることが決まったと思ったら、違う学生のお部屋の玄関ドアに瞬間接着剤のイタズラがあって、警察呼んだばかりなのに。

一昨日、1棟目の入居者から、1階の車庫からガソリンらしい異臭がして、今部屋にいるけど頭痛いと携帯に連絡がありました。出先だったので、すぐには戻れなくていると　再度連絡があり、車庫空けたら爆発しそうな勢いだと・・・・・

それで急いで現場に行く途中に119番と110番して、現場に向かうと、もう警察と消防が来て野次馬も多く、あららららと言う感じです。で、色々異臭発生原因を特定してもらうのに、40分位かかったのだけど、結局は車庫においてあるバイクからガソリンが漏れていたのが原因でした。(ちなみに　爆発する濃度では全然ないと消防から笑われました)

それで、他の入居者にも今回の事情を説明して警察と消防が帰りました。しかし、携帯に連絡くれた入居者のみ『部屋がガソリン臭くて、ホテルに泊まる』と言い張りました。(他の部屋はあまり異臭はしない)どれくらい臭いか分かりませんが、とりあえずホテル代は出すからと言うと、今度はタクシーでホテルに行くと言う始末。

さすがに　私も切れそうになりましたがOKしました。その後結局異臭は落ち着いたので、ホテルはキャンセルしてくれましたが、ファンを回すのに電気代がかかるということで、二ヶ月の電気代負担と慰謝料5000円を出すことで決着しました。 しかし　この30歳の女悪質な入居者ですが、この時期に退去させてもと思い我慢しました。家内には怒られましたが・・・・

続いて本日は例の鍵穴に接着剤を入れられた入居者の親から連絡がありました。鍵交換は結局保険適用にならなかったので、かかった代金を折半すると入居者に連絡してもらったら、それは全て大家の管理不行き届きだから、普通大家の負担だと長い時間抗議の連絡がありました。

この入居者は特別面倒みてやったのに忘れ、まだ　防犯カメラ付けろなどと色々言ってきたので、対応できないときっぱり言いました。多分来月退去になると思います。あまり言いたくないのですが　恩を仇でかえされた感じがします。

収入は減るけど、やはり不当な要求をする方には断固拒否することも必要だと思いました。今回色々大変だけど、賃貸業の経験値をあげるには困難をどうにか克服する力も必要ではないかと思います。

でも　災難はできるだけ避けたいです(笑)