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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2024年11月23日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
こんにちわ。
如何お過ごしでしょうか?
北国札幌は11月下旬に入っても、朝夕は冷ても、日中はまだ比較的
暖かい日が続いております。
年齢を重ねると暖かい日はありがたいですが、あんまり暖かいと
この冬はどうなるのか考えてしまいます。
半世紀前の私の子供のころは、この時期はとても寒かった思い出があります。
また、小学校のグランドでスキー授業がありました。
しかし、昨今は冬季も暖かい日が続いていて、とても小学校のグランドにある雪山ではスキー授業は出来なくなっています。
ちなみに雪山はパウダースノーではなく、アイスバーンとなっていてスキーをするのは大変は危険です。
それでは、ここで少し早いですが、2024年11月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。
11月 稼働率
1棟目(S造) 9戸 9 100％
2棟目(木造) 10戸 5 50％
3棟目(RC) 9戸 7 77.7％
4棟目(S造) 4戸 4 100％
2024年の年間稼働率は 267.5／352＝75.9％
1棟目→満室
2棟目→5室空室
空室
4棟目→満室
現在空室=7室＋来春3月退去=4室 今期募集は11室
現況4月～申込なし
来春4月～=空室11室
(特記)
ターゲットとしている3大学が10月中旬から推薦入試が始まり、12月初旬に
本命の大学の学校推薦入試り合格発表があります。
ただ、3校今年は総合選抜入試の合格発表が既に出ていますが、問い合わせはないので焦っていますが仕方ないです。
来春も感じの良い入居者さん・親御さんとお付き合いでき、収入を得ることができれば本当にありがたいです。
一昨年から入居者の質の向上で物件管理トラブルが激減していて、気持ち的には落ち着いて経営できております。
今年も完全満室に拘らずストレスなく、賃貸経営を継続出来たら幸いです。
私の物件管理にご理解頂けて喜んで住んで頂けたら、
双方が一番だと思います。
逆に私と相性の合わない方には遠慮していただいた方がお互いに良いと思います。
それでは本日も私の拙いブログをお読み頂き、ありがとうございました。
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