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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2025年01月10日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します
北国の冬は大家にとって色々トラブル(除雪の問題や水道管凍結等)が発生するので、できれば穏便に過ぎてもらいたいと思います・・・・
昨年末は内覧件数がほぼ0でしたが、年明けは少しお問い合わせが増えてきました。
色々これ以上できない条件に緩和してこれだけのお問い合わせですから、
この先はどうなりますやら・・・・
それでは、ここで少し早いですが、2025年1月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。
1月 稼働率
1棟目(S造) 9戸 9 100％
2棟目(木造) 10戸 5 50％
3棟目(RC) 9戸 7 77.7％
4棟目(S造) 4戸 4 100％
1月の稼働率は 25／32＝78.1％
1棟目→満室
2棟目→5室空室
3棟目→2室 空室
4棟目→満室
現在空室=7室＋来春の退去=4室 今期の募集は11室
現況来春入居のお申込は2室あります。
(特記)
ターゲットとしている大学に合格された学生さんのお部屋探しが、年明けから、ぼちぼち再開されている様子です。
ここ数年はコロナ禍だったことも考慮すると、お部屋の探し方も色々あるなぁと実感致します。
来春からも感じの良い入居者さん・親御さんとお付き合いでき、収入を得ることができれば本当にありがたいです。
昨年は入居者を選定して入れることで、これだけ管理の手数が激減するものかと実感させられました。
自分と相性があう人だけを入れるのは、ビジネス的にどうかと思いますが、誰でも審査なくトラブルが続発し、それに自分の大切な時間を費やすのも
どうかと最近は良く考えます。
完全満室に拘らずストレスなく、賃貸経営を継続出来たら幸いです。
それでは今年も私の拙いブログをお読み頂き、ありがとうございました。
明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願い致します
北国の冬は大家にとって色々トラブル(除雪の問題や水道管凍結等)が発生するので、できれば穏便に過ぎてもらいたいと思います・・・・
昨年末は内覧件数がほぼ0でしたが、年明けは少しお問い合わせが増えてきました。
色々これ以上できない条件に緩和してこれだけのお問い合わせですから、
この先はどうなりますやら・・・・
それでは、ここで少し早いですが、2025年1月の稼働率を発表させて頂きます。稼働率は以下となりました。
1月 稼働率
1棟目(S造) 9戸 9 100％
2棟目(木造) 10戸 5 50％
3棟目(RC) 9戸 7 77.7％
4棟目(S造) 4戸 4 100％
1月の稼働率は 25／32＝78.1％
1棟目→満室
2棟目→5室空室
3棟目→2室 空室
4棟目→満室
現在空室=7室＋来春の退去=4室 今期の募集は11室
現況来春入居のお申込は2室あります。
(特記)
ターゲットとしている大学に合格された学生さんのお部屋探しが、年明けから、ぼちぼち再開されている様子です。
ここ数年はコロナ禍だったことも考慮すると、お部屋の探し方も色々あるなぁと実感致します。
来春からも感じの良い入居者さん・親御さんとお付き合いでき、収入を得ることができれば本当にありがたいです。
昨年は入居者を選定して入れることで、これだけ管理の手数が激減するものかと実感させられました。
自分と相性があう人だけを入れるのは、ビジネス的にどうかと思いますが、誰でも審査なくトラブルが続発し、それに自分の大切な時間を費やすのも
どうかと最近は良く考えます。
完全満室に拘らずストレスなく、賃貸経営を継続出来たら幸いです。
それでは今年も私の拙いブログをお読み頂き、ありがとうございました。
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