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マサ09152489
わたしのブログへようこそ 性格的に人の好き嫌いが激しいですが、やはり世の中本当に信用できる人って少ないです。人は心ですを信念にマンション経営をする大家です。どうぞ、宜しくお願いします。
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2025年02月17日
カテゴリ： カテゴリ未分類
読者の皆様
こんにちわ。
如何お過ごしでしょうか?
先週末
2/15(土)内覧・問い合わせの連絡はありませんでした。
2/16(日)PM 3棟目の入居者の連帯保証人から3月末に退去したいと携帯に連絡がありました。私の物件は3月は3/15までの契約となっており、1ヶ月前退去予告がないと違約金が発生すると伝えた所、2月は28日までしかなかったからとか色々言ってきたので、もう1日遅れたことをこの面倒な連帯保証人に言っても無駄だと思い了承して電話を切りました。
私の物件は4年制大学生をメインに募集をかけており、備品も多く付け、ADも特別弾んでおります。
だから、2年間の退去は本当に迷惑なんです。
今年も予想外が2名が退去ですが、1名は後継に住む学生を紹介してくれたので、良しとしますが・・・・
まぁ この入居者は2つの仲介を利用し2回内覧をし、また母親は彼氏と称する人と来ました。自分はこの時点で不可しょうと思いましたが、まぁ、こうお部屋を開けていてももったいないなぁ～と思い許可しましたが、やはり 結果は私の経験値が当たりました。
まぁ こうして大家業は経験値も大切ですが、やはり内覧を2回もする客
は今後は謝絶ですね。2棟目1室も退去したお部屋の人も内覧2回だったし・・・また、この入居者とは入居後のコミュニケーションはゼロだったので、この手の方は今後要注意ですね。
こうして築古物件の経営は段々厳しくなりますが、自分はもう数年で借金完済なので、変な入居者や仲介店に惑わされることなく経営していきたいと思います。
ちなみに、この入居者をした仲介店と私は相性がよくありません。
ここの仲介店の紹介する人は3人共全て契約内で退去しています。
今後は付き合いはしない予定です。
ターゲットの大学の1つが先週に合格発表もありましたが、連絡はなかったです。
来週末の連絡を待つばかりになります。
お部屋対策はもうやることを尽くしたので祈るのみです。
とりあえず、3月中旬までは期間がありますので、その辺迄我慢時ですね。
きちんと私とお話しできて、物件管理にご理解頂ける入居者の方を待つばかりです。
それでは また更新させて頂きます。
こんにちわ。
如何お過ごしでしょうか?
先週末
2/15(土)内覧・問い合わせの連絡はありませんでした。
2/16(日)PM 3棟目の入居者の連帯保証人から3月末に退去したいと携帯に連絡がありました。私の物件は3月は3/15までの契約となっており、1ヶ月前退去予告がないと違約金が発生すると伝えた所、2月は28日までしかなかったからとか色々言ってきたので、もう1日遅れたことをこの面倒な連帯保証人に言っても無駄だと思い了承して電話を切りました。
私の物件は4年制大学生をメインに募集をかけており、備品も多く付け、ADも特別弾んでおります。
だから、2年間の退去は本当に迷惑なんです。
今年も予想外が2名が退去ですが、1名は後継に住む学生を紹介してくれたので、良しとしますが・・・・
まぁ この入居者は2つの仲介を利用し2回内覧をし、また母親は彼氏と称する人と来ました。自分はこの時点で不可しょうと思いましたが、まぁ、こうお部屋を開けていてももったいないなぁ～と思い許可しましたが、やはり 結果は私の経験値が当たりました。
まぁ こうして大家業は経験値も大切ですが、やはり内覧を2回もする客
は今後は謝絶ですね。2棟目1室も退去したお部屋の人も内覧2回だったし・・・また、この入居者とは入居後のコミュニケーションはゼロだったので、この手の方は今後要注意ですね。
こうして築古物件の経営は段々厳しくなりますが、自分はもう数年で借金完済なので、変な入居者や仲介店に惑わされることなく経営していきたいと思います。
ちなみに、この入居者をした仲介店と私は相性がよくありません。
ここの仲介店の紹介する人は3人共全て契約内で退去しています。
今後は付き合いはしない予定です。
ターゲットの大学の1つが先週に合格発表もありましたが、連絡はなかったです。
来週末の連絡を待つばかりになります。
お部屋対策はもうやることを尽くしたので祈るのみです。
とりあえず、3月中旬までは期間がありますので、その辺迄我慢時ですね。
きちんと私とお話しできて、物件管理にご理解頂ける入居者の方を待つばかりです。
それでは また更新させて頂きます。
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