臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2009年06月27日

★副収入は不動産で！　資産家への道★

カテゴリ：資産家への道

８年前、沖縄に不動産投資をした２人の資産家がいました。　１人は北部の名護に価格の安い１坪１０万円の土地を３００坪、金３．０００万円で購入しました。　もう１人は那覇に商業地を１坪５０万円で５０坪を金２．５００万円で購入しました。

沖縄に投資した人の８年後の収益を見ると、名護に３００坪購入した人は３ＤＫのアパートを８世帯分建設しました。

那覇に投資した人は５階建てのソシアルビルを建設しました。

アパートの建設に要した費用は６５００万円。　土地と合わせると９５００万円になりました。

那覇市にソシアルビルを建設した費用は１億２０００万円　土地と合わせると１億４５００万円でした。

収入はアパートが１ヶ月管理費と合わせ５０万円の収入。年間で６００万円。　

ソシアルビルは１ヶ月１６０万円の収入。　年間で１９２０万円。　さて問題です。

１．アパート投資とソシアルビル投資では８年間にどれくらい差がついたでしょうか？

２．田舎でアパート投資をするのと、都会でビル投資をするのとどちらが有利でしょうか？

この収益物件を２件とも売りに出せば、値上がり、値下がり差で収益差益はグーンと広がります。

投資は田舎の広い土地より、狭くても家賃収益が高い都会の土地という意味がお分かりですか？

ここに掲載した沖縄の売りビルは記事とは関係ありません

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