臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年08月23日

★マンションか１戸建てか。セカンドハウスの選び方★

カテゴリ：リゾート

別荘を購入するときに悩むのは、手軽なリゾ－トマンションか、専用の温泉を引いて楽しめる１戸建てか、選択に迷います。
１戸建てもリゾ－トマンションも、私は実際に沢山購入して利用して来た経験談からメリットデメリットを助言しましょう。

特に大理石張りの床、壁はお金が掛かっています。

当時１億円もした物件は、現在では１．０００万円～２．０００万円で買えるお得価格になっています。

温泉付き大浴場は広さでもホテルに引けを取りません。
２４時間利用が可能で、自分で清掃をする手間が要らない。

デメリットは毎月の管理費が高いことと、沢山のメンバ－が入浴するので衛生面で気にかかる人はお止めになった方がいい。
掛け流しでない温泉は殺菌のために塩素が沢山入っているので、皮膚の弱い方には向きません。（日帰り入浴も同様です）

それに引き替え１戸建ては、自分専用なので塩素の使用は全くありません。
ただ、使用後の清掃と、１戸建て独特である建物周辺の草むしりに時間を取られ、疲れて帰ることもあります。

１戸建ては毎月の管理費はかかりませんが、温泉使用量や固定資産税、さらにリフォ－ム費用はまとまって出て行きます。

１戸建てが建っている場所は、昼間は感じないが夜になると近所に居住者がほとんどいないため怖いこともあります。

いずれにしてもセカンドハウスは利用方法によって、リゾ－トマンションにするか、１戸建てにするか賢く選択すると良いでしょう。

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