臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年10月03日

★不良賃貸保証会社を排除する法案★

カテゴリ：賃貸の達人

家賃債務保証業者登録規定を公布　国交省政策
　国土交通省は10月2日、家賃債務保証業者の登録制度創設に伴い、登録要件など必要な事項を定めた「家賃債務保証業者登録規定」を公布した。新たな住宅セーフティネット制度の一環として、10月25日に施行する。

賃借人が家賃を支払わずに滞納しても、滞納家賃の支払いを保証するどころか、１円の支払いもせずに家主とトラブルになっている例は多い。

横須賀でも数社そんなトラブルにより訴訟事件に発展し、不動産会社が全面敗訴しています。

今回の国土交通省の登録制度は、遅きに失したとはいえ業界の健全なル－ルつくりに寄与するだろう。

違反業者は資格を剥奪して賃貸保証が出来なくなるし、誰でも安易に家賃の債務保証を業として営業出来なくなる縛りが出来ました。

不文法国家日本にあっては、新たな犯罪者と国との戦いが次々に出てきます。

不文法は、「文章化されていない法」というものです。
これに対して成文法は、「文章化されている」ものです。

歴史的積み重ねによって作られた法律の場合、国権のしかるべき部署（日本なら国会ですね）が文章化していない例があります。

★ブログ記事が参考になったらバナ－をクリックしてね★
↓　