臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2017年10月26日

★１０月は月末に向け契約が目白押し。活況です。★

カテゴリ：投資物件の達人　売りビル　売りマンション

今月は連日仲介物件の契約と決済が重なって大忙しです。
４月から月を追って仲介の成約が伸びている。
横須賀に不動産バブルの並が押し寄せてきた？

台風２１号の影響で、横須賀市内は大分被害が出ました。
海の近くは道路が波に浸食され交通止めとなり、浜の砂が道路に打ち上げられて交通止めとなったところが数カ所出ています。

雨のお陰で土砂崩れも起きている。
臼井不動産で所有していた崖地は、綺麗に急傾斜工事が２ヶ月前に完了したので、崖崩れの心配が全くなくなりました。

崖崩れが起きれば、崖地を所有している地主が、復旧と崖地対策工事を自費で行わなければなりません。（個人が所有している土地の場合は行政の補助金が出る）

土砂崩れによって他人の建物に被害を与えた場合も地主はその損害を賠償しなければならない。

崖の高さによっては擁壁工事に数千万円もかかる事があり地主さんも出費が大変です。どんなに安くても目的がない崖地は、買うべきではありません。

さて、横須賀市内は４月から月を追って仲介物件の成約が増えています。
それも５．０００万円～数億円という高額物件が動いている。
ようやく東京から川崎、横浜へ。そして横須賀にバブルが移って来た感じだ。
いつまで続くか不動産の活況状態。横須賀市内の不動産仲介業者は潤っている。
嬉しい悲鳴です。

★ブログ記事が参考になったらバナ－をクリックしてね★
↓　