臼井不動産．横須賀不動産コンサルティング

2018年08月06日

★設備が悪い不人気の賃貸マンションは買うな！★

カテゴリ：資産家への道

ワンル－ムマンションやファミリ－マンションの中でも、お風呂とトイレと洗面所が一体となっている設備は入居者が一番嫌う設備だ。
買うなら浴室と洗面、トイレが別々になっている物件を購入しよう。
耐震性がない古いマンションも敬遠しよう。

空き室を出さない物件を考えるなら広さと設備に留意しよう。
耐震性がない築年数が古い物件も買い急いではなりません。

５坪より狭い部屋は絶対買うな。
トイレ、洗面、浴室が一体となっている物件も入居者から一番嫌われる設備だ。

賃貸物件は購入する前に、洗濯機や冷蔵庫が入るかどうか、幅や長さをチエックしてから契約に進むこと。

エアコンの室外機の置き場所や、洗濯物の干し場のチエックも大事な要素です。
部屋の陽当たりが悪ければ室内にある革製品や洋服にカビが発生します。
通風や換気に細心の注意をはらって物件を購入しよう。

築年数が古い物件は、配管設備の交換、修復に高額な修理費がかかります。高利回りと価格の安さに飛びつくのは禁物です。
安物買いの銭失いという諺を思い起こそう。

https://yokosuka-fc.jp/　 横須賀不動産コンサルティング株式会社HP

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