2020年09月の記事
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最後かも？ 個人 太陽光発電所
FITは手にはいるのが最後になるかもしれない 個人名義の太陽光発電所の連系が2基完了🎉 これで個人用4カ所予定通り全て完了です 早期リタイア後の生活費の 保険的役割で作った発電所です あくまでも貯蓄と投資と 会社からの報酬もしくは退職金で 生活を賄う予定ですが そのどれかが思うようにいかなかった場合の 予備的な役割を担ってもらいます じわじわ近づいてくる リタイアへのカウントダウン カウントダウンアプリを入れてみました↓ 予定まで残り1004日です 着実に一歩一歩理想を実現しながら向かいます 頑張れ👍自分！
2020年09月28日
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タワーマンション初見学
ここ6年間は不労所得を得る為の投資のメインは 太陽光発電投資でした 今月を最後に投資予定が無くなってしまうので 今後は太陽光については未定になりそう そういう事情から不動産投資をとの思いが強く ネットで収益物件を検索しては いくつか見させて頂いたのですが 知識不足も有ると思うのですが 直感がこれは良いと言わない💦 (築が古く利回りが良い物件を見ている) そんな時に新築タワーマンションを見に行ったら 何故か直感がこれは良いと言っている その根拠はたぶん たぶんだけど 物件の価値が余り下がっていかないとしたら プラドの売価の話と一緒で 利回りは悪いけど立地が良いので売却が良く 出口で結果的に利益が出てくるという感だと思う ただし今は不動産が高値で コロナの影響がまだ余り出て来てないと 思っているので 不動産暴落の記事が出始めたらと 自分にブレーキをかけている状態なので その時が来るまでタワーマンションも有りだと 不動産投資戦略に加えておく事にします 不労所得の王様である不動産投資は インフレにも強く 早期リタイヤには欠かせない武器だと信じてます
2020年09月13日
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車は何がお得か？
車を持つって凄くコストがかかると思います 6年ちょっと前に最も値下りが低く 下取りが高いからとプラドがお得ですよ と営業に勧められて購入しました (我が家は余り距離を乗らないのでガソリン代は気にならないから半信半疑で購入を決意) そろそろ買い替えようと 下取り査定をしてもらったらビックリ！ 総額398万で買った車が297万円で査定！ 1年あたりで見ると車体価格は年間約17万円 ガソリン代と維持費や保険料は別に考えると 170万の車を10年乗るのも (10年で0円とした場合) 400万の車を6年乗るのも年間コストは一緒！ 海外の相場で下取り価格は変わるみたいなので 今回は運が良く高い査定が出たらしい プラド最強！ 車は高い買い物なので 売却する際の出口を考えて購入する事が 大切な事だと強く思いました 早期リタイヤにはお金の使い方が大切なので また一つ経験を積むことが出来てよかった
2020年09月06日
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ソフトバンク PO
子ソフトバンク株のPOってどうなるのかな？ 価格は1,300円くらいっぽい 子ソフトバンクのIPOの時に買っているからか POで売りに苦戦しそうだからなのか 証券会社の売り込みが結構熱烈に感じる 配当性が高く(85%だった気がする) 現在の利回りは6%を超えている株だから 普通で考えれば人気株だと思うけど 携帯電話の料金値下げ圧力と IPOの時の上場直後の値下がりを考えると 二の足を踏むのかな〜 親ソフトバンクの持ち分が減ると 配当向けを下げる可能性があるとも予測できる 上がる要素は自社株買い1000億と 10月から日経平均に採用される事かな 下がる要素と上がる要素どちらが強いか？ 高配当株は早期リタイヤには魅力すぎるので 今週1週間じっくり考えよっと！ 追伸 IPOで買った株を高値で売り抜けてて良かった！ ホッ 追加 結局今回は見送りました それが正解だったかは今の所はわかりませんが 今後もソフトバンク株を観察していきます
2020年09月02日
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