わたしのブログ

ロスの不動産状況

毎年INCOME TAXの申告が済んでからLABOR DAYのHOLIDAYまでが売買が活発な時期なので、いまはOFF-SEASONです。９５年にROCK-BOTTOMな価格になり、それから２０００年までなだらかに上昇し、２００２年ぐらいまでにEXPONENTIALな値上がりになり、それからはSKYROCKET状態でした。今回ピークに達するまで１０年かかり、前回のサークルの倍の期間がかかったように思います。９５年の底値でもその前の時期の値段までは下がらないので、高値で買った人もまともなローンを組んでいたなら長い目で見て問題ないので、FORECLOSUREの物件がどこまで正常な物件に影響を与えるかが心配ですが、この現象がある地域に集中してますので、その地域外の人たちはただひたすらご近所でそんな物件がでないように願うばかりです。これはHOME EQUITY LOANに影響するからです。利用しなくても現在の家の評価がわかりますし、またなにかの非常時に備えてどれくらい利用できるか知っておくだけで十分です。いま騒がれているサブプライムローン問題は当初からむちゃだと言われてきました。借り手は素人でも貸し手はプロなのに、どうするつもりだったのでしょう。まさか、はじめからどこかにしわよせするつもりだったのかしら。不思議なことに焦げ付いたといっている銀行からいまだにEQUITY LOANのおさそいの手紙が届く。ほんとうに焦げ付いているのかなと疑ってしまいます。借り手も貸し手もひどい目にあったけれど、高値で売って大もうけした人達のお金が銀行に預金されれば済むはなしでもないのでしょう。あまり経済には興味はないけれども、とばっちりはうけたくないので、むずかしい評論家の本を読んで少しは勉強してみようと思ってます。