2012年01月の記事
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セミナーに参加
今日モダンアパートメントのセミナーに参加してきましたカリスマブロガーの赤井誠さんの講演があり、いろいろ参考になりました。やっぱり、空室対策は凡時の徹底で当たり前のことを当たり前にやることだと思います。その後新年会で赤井さんにご挨拶させていただきました。本、ブログでは知っていましたが、本人はやさしい感じでした。次はもっと話をしたいです。
2012.01.21
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結果 パート2
昨日の続きですが、屋根の写真をアップしました。前に屋根に上がった話をしたのですが、その時ははしごで登り板一枚しか無かった為、奥まで見れませんでした。今回は足場が有り、完成していたので全体を見ることができました。リフォーム中は見てないのですが、コンパネ+防水シート+屋根材が２重で出来ているようです。話は変わりますが、誰かブログに写真を２枚乗せる方法を教えてください。もっと乗せたいのですが、やり方が分からない。お願いします。
2012.01.18
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外壁塗装結果
外壁塗装の写真をアップします。プロバンス風のイメージで色を選びました。また屋根もいい感じで出来ています。後は雨樋、ポスト、階段補修、通路をきれいに改修すれば終わります。今月中には終わらしたいけど、確定申告の入力もあるのでちょっと厳しいかな？
2012.01.17
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外壁塗装
昨日から外壁塗装のため、朝霞に足場が建ちました。足場に上って外壁を確認すると、予想通りボロイ金槌でたたけばモルタルがすべて落ちて来そうな感じに見える。今日は大工さんが入って補修していました。明日左官屋さんが入ってモルタルの補修。明後日から塗装の予定です。年末に行った屋根はきれいに出来てました。来週見に行く時は出来上がっている予定です。問題が起こらないことを祈るのみ！！
2012.01.11
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千葉県鴨川の不動産状況
昨年末に鴨川に行ってきました。ただ普通に温泉に入ってゆっくりしてくる予定でしたが、鴨川に別荘でも買えたらいいなと考え、不動産屋に寄ってみると鴨川の物件、家賃は結構高い。2Kの部屋で５，６万取れそうな感じ。６気筒のアパートを２０００万台で買えれば勝負になりそう。今まで自宅近くで物件を探してきたが、離れていてもいい場所が有るとわかった旅行でした。(でも遠い。)
2012.01.04
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あけましておめでとうございます
今日１月３日です。遅くなりましたが、あけましておめでとうございます！！暮れから、なぜか体調が悪く、元日に風邪と判明しました。熱は37.7度ありましたが、今は平熱に戻りましたが今年に入ってビール２本しか飲んでいません。皆様も体調には気を付けてください。さて、今年の目標ですが戸建てを２件首都圏で取得したいと考えています。出来れば、外壁以外はセルフリフォームで行きたいと思ってます。昨年は運良く表面利回り２４％の物件が買えたので、今年も同じような物件を探します。ぜひ、応援を宜しくお願い申し上げます。
2012.01.03
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