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2008年03月24日
カテゴリ： カテゴリ未分類
近々引越しします。
市内なので大移動ではありませんが、ｲﾔﾊﾔ大変です。
まず、１月～２月にお隣に住む大家さん（お婆ちゃん）が倒れ、入院されて退院してきたのは２月末。その時に、大家さんの長男が東京から帰って来て、いきなり私に「母の病気も深刻で痴呆も酷くなり、自分も姉も面倒見切れないから、この土地を売ろうと思っているので、そのつもりで･･･」みたいなハッキリ言わない態度。お婆さんが入院した時にある程度予想はしていた事なのですが。それが次の日長男と長女が尋ねてきて、「５月末を目処にお願いします･･･」みたいな、またハッキリ言わない。けど、私も事情は分かっていたので「お婆ちゃんもそうなってしまったし、事情はわかりました」と答えた後、長男は東京へ帰った。
というのは話のほんの始まり。
次の日は早速、不動産屋の友達を尋ねてみた。ら、「その話、３カ月しかないやない。法的には６カ月以上前に通告しないといけないよ。それに立退き料もらわな」って言われ、「え？そうなん？何にも知らんから･･･」ってから、ﾈｯﾄで「借地借家法」等等、立退きに関する情報収集。で、口頭だと何もならないと考え、[通達は６ヶ月以上前にしないといけないみたいですよ～とか、立退き料を請求出来るみたいなんですけど～など相談したい旨の]柔らかく書いた文書を大家さんのポストへ。それから一時音沙汰なし。。。長女は近くに住んでいるらしいけど、お爺さん・お婆さんに勘当され出て行ったらしく、見たのはこの家に13年も居るのにお爺さんが亡くなられた時1回だけ。長男も年に1～2度帰っていたみたいだけど（都庁に勤めているのに）ろくに挨拶も出来ない人。
ある日、私が出張中に近くに住む叔父さん(お婆さんの親戚？）が家に来て、簡単に言うと「以前、この家に住んでいたＡさんは、おたくに又貸ししたのは契約違反で違約金が発生するから、立退き料と相殺してくれ」と言って来た。2日後位にまた来て「この前の話は承諾してくれたか」と来た。私は出張先から「事実無根だから無視していい。それよりか文書を見ているなら連絡先とかも書いておいたのに、何で長男とかが連絡してこないの？」って伝えさせ、結果、3月14日の14時にこの土地売買の不動産屋とその叔父さんが私に話しに来る、となった。
もちろんそれとは別に2月末からずっと家を探していて、カンでこの家！っていう家があったけど次の日から出張で自分が気に入っても妻や子供達が気に入らなけりゃ駄目だったけど見に行く暇がなく、週明けに連絡してみると「一足違いで他の人が手付金持ってきた」と不動産屋さんのＹさん。しかし、その日の午後Ｙさんから電話「あなたに風が吹いてるかも～、先ほど手付した人が来てｲﾛｲﾛ家族間であってｷｬﾝｾﾙさせてくれって、見に行きますか？」って。現地で落ち合い皆気に入ってくれた(^-^)/ っという事で、速攻！話を進めてもらっていた。
で、14日当日。の午前中、手付金の残金を払いに不動産Ｙさんの会社にお邪魔している時に、「今日これから立退きの話をするんですけど、ちょっと不安なんで知恵を貸して下さい」とご相談。丁度、行政書士の方がおられて私の話を全部聞いた後「そちらには何も落ち度はないね、ただ、立退き料をもらえるかもらえないかは話し合いになる。立場的に不利に追い込まれたら[宅建協会]に相談すると言ってみて。かなり効く筈。」と伝授され、いざ、14時。
･･･つづく･･･ 眠る。
市内なので大移動ではありませんが、ｲﾔﾊﾔ大変です。
まず、１月～２月にお隣に住む大家さん（お婆ちゃん）が倒れ、入院されて退院してきたのは２月末。その時に、大家さんの長男が東京から帰って来て、いきなり私に「母の病気も深刻で痴呆も酷くなり、自分も姉も面倒見切れないから、この土地を売ろうと思っているので、そのつもりで･･･」みたいなハッキリ言わない態度。お婆さんが入院した時にある程度予想はしていた事なのですが。それが次の日長男と長女が尋ねてきて、「５月末を目処にお願いします･･･」みたいな、またハッキリ言わない。けど、私も事情は分かっていたので「お婆ちゃんもそうなってしまったし、事情はわかりました」と答えた後、長男は東京へ帰った。
というのは話のほんの始まり。
次の日は早速、不動産屋の友達を尋ねてみた。ら、「その話、３カ月しかないやない。法的には６カ月以上前に通告しないといけないよ。それに立退き料もらわな」って言われ、「え？そうなん？何にも知らんから･･･」ってから、ﾈｯﾄで「借地借家法」等等、立退きに関する情報収集。で、口頭だと何もならないと考え、[通達は６ヶ月以上前にしないといけないみたいですよ～とか、立退き料を請求出来るみたいなんですけど～など相談したい旨の]柔らかく書いた文書を大家さんのポストへ。それから一時音沙汰なし。。。長女は近くに住んでいるらしいけど、お爺さん・お婆さんに勘当され出て行ったらしく、見たのはこの家に13年も居るのにお爺さんが亡くなられた時1回だけ。長男も年に1～2度帰っていたみたいだけど（都庁に勤めているのに）ろくに挨拶も出来ない人。
ある日、私が出張中に近くに住む叔父さん(お婆さんの親戚？）が家に来て、簡単に言うと「以前、この家に住んでいたＡさんは、おたくに又貸ししたのは契約違反で違約金が発生するから、立退き料と相殺してくれ」と言って来た。2日後位にまた来て「この前の話は承諾してくれたか」と来た。私は出張先から「事実無根だから無視していい。それよりか文書を見ているなら連絡先とかも書いておいたのに、何で長男とかが連絡してこないの？」って伝えさせ、結果、3月14日の14時にこの土地売買の不動産屋とその叔父さんが私に話しに来る、となった。
もちろんそれとは別に2月末からずっと家を探していて、カンでこの家！っていう家があったけど次の日から出張で自分が気に入っても妻や子供達が気に入らなけりゃ駄目だったけど見に行く暇がなく、週明けに連絡してみると「一足違いで他の人が手付金持ってきた」と不動産屋さんのＹさん。しかし、その日の午後Ｙさんから電話「あなたに風が吹いてるかも～、先ほど手付した人が来てｲﾛｲﾛ家族間であってｷｬﾝｾﾙさせてくれって、見に行きますか？」って。現地で落ち合い皆気に入ってくれた(^-^)/ っという事で、速攻！話を進めてもらっていた。
で、14日当日。の午前中、手付金の残金を払いに不動産Ｙさんの会社にお邪魔している時に、「今日これから立退きの話をするんですけど、ちょっと不安なんで知恵を貸して下さい」とご相談。丁度、行政書士の方がおられて私の話を全部聞いた後「そちらには何も落ち度はないね、ただ、立退き料をもらえるかもらえないかは話し合いになる。立場的に不利に追い込まれたら[宅建協会]に相談すると言ってみて。かなり効く筈。」と伝授され、いざ、14時。
･･･つづく･･･ 眠る。
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