南カリフォルニアの青い空

< 新しい記事

新着記事一覧(全4656件)

過去の記事 >

2007.09.11

はじけ出したバブル！

(12)

テーマ：アメリカ生活のあれこれ・・・(2051)

カテゴリ：ｶﾘﾌｫﾙﾆｱ

　Foreclosure（フォークロージャー）というのは、抵当流れ処分という意味でとくに土地物産関係に使う言葉ですが、今年に入って、次々に凄い数の家が売りに出始めました。ところが買い手がいない為に、人々は家のローンの支払いが遅れたり、そのローンのための第二ローンを借りた途端にリストラになって収入がなくなったりして、対策のしようがなくなってます。払えなくなると死に物狂いですから、家族で夜逃げをするケースもあります。

　この状態になると銀行や投資会社は売れない家を沢山抱え込むことになりますから、その銀行やローン会社に金を流していたさらに上の投資会社も傾いてくるわけです。その投資会社で発行した債券などは当然価値が激減するわけで、それを持ってる一般市民に被害が行くという悪循環になります。

　このままにしておくと、大恐慌になる可能性があるので、政府では、安い利子のローンを提供することになりましたが、それとて定職のある人、または良い支払い記録のある人だけに限られますから、職を失ったひとには無理です。我が家の近所にも沢山家が売りにでています。それから、三所帯くらいで一軒家を借りたりするケースが増えてきました。

　どうしてこうなるかと言うと、今まで家など買いたくても頭金用の貯金もない、収入も少ない人達とか、収入が良いので気が大きくなって、高級車に買い換えたい豪邸に切り替えたい人達に、ローン会社が「頭金なしでもオッケー、ローンも最初の５年は３分の利子。そのうちに給料も上がるでしょうし、家の価値も上がりますから、年々楽になりますよ」とか、甘い言葉でアプローチするのですよ。

　クライエントは、「マイホームは夢。他を切り詰めれば何とかなる。こまったら、売れば良い」と考えてしまうのです。彼らは、目先の事しか考えず、もし仕事が無くなったらどうする？６年目に利子が８分になったらどうする？家の価値が下がったらどうなる？などと先の事を考えないのです。ローンが払えなくなって、家を売っても買ったときの値段よりずっと下がっていてローンを払いきれないわけです。当然ローン会社は抵当の家を取り上げますから家も収入も無くしてまだ借金が残るという仕組みになっています。

　この世は全部繋がってますからチェーン･リアクションで、このままにしておくと、国中不況に陥ります。そうなるともう可なり落ちてるブッシュの人気はさらに落ち、保守派は潰されますね。大統領選挙まえもあって、ブッシュ政権も必死で利子を下げようとしていますが、ちと遅いんじゃないですか？ブッシュさん！この７年間、イラクで余計な事をしていなかったらこういう悲惨な目には会わなかったと思いますけどね。あの天文学的数字のドルは何処へいったんですかねえ。何万人の命と共に霞と消えてしまいましたよね。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう