2010年11月の記事
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寒くなりました
環状外側物件 アンテナ設置の契約終わり月末より工事スタートします、ここに来るまで3ヶ月程掛かりました。部屋数以上の家賃入るのは幸せなことだ リフォームも退去、苦情、も無いだろう 倒産しない事祈ろう 環状内側物件も入居が決まった 賃貸屋さんも色々動いてくれたが 自分でネットで探せた 医院経営者と有ってここに住むのですか？と聞いてしまったが仮眠部屋にするとの事。永眠ではなく 長く仮眠して欲しいものです
2010.11.23
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忙しい 月末
今月末 物件の退去があるそして翌月 中頃にその物件に入居が決まって日にちに追われながらのリフォーム頑張ってフルリフォームします洗面、流し台、水柱、トイレのCF、キッチンのCF 塗装 クロス、給湯器、これ全て交換張替11月28日退去立会い後より スタート勉強したい人は来てください。確実に出来るようにしてあげます。話変わって 紅葉が綺麗ですね。奈良と滋賀県走って来ましたが 良い気分で運転出来ました。漆の赤の紅葉といちょうの黄色が個人的にはイチオシの一つで もみじの色は2番手です。何処かに漆山か いちょう山無いかな?? 有る訳無いよね。
2010.11.22
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IHコンロ
とある住人様から 初めての電話が有りました。 IHコンロが使えなくなりましたと 1年もたってないのに・・・ IHコンロって電熱ヒーターより内部が複雑で故障と寿命が必ずある と元調理人は知っている 格好は良いが 故障は困る 修理のその間がもっとも困るのです 大家にとってIHコンロ良し悪しだ 別の部屋の 未入居のIHコンロと取り合えず交換しておきます。
2010.11.20
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入居は決定
北区の区分決定しました。家賃は少し下がったが 礼金20万有った前回はネットで募集だったので確か3万だったかな?？ 平日時間有るので 大正の物件 もう片面塗装が残ってるが 1階部分だけ先に塗装しておこうと 本日洗浄、コーキング、下地まで作業した明日は上塗り 2F以上は塗れないので しばらくは曼荼羅になるが 側面なんでいいでしょう今日は寒かったです
2010.11.09
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実は・・・
昨日キャンセルだった!！しかし本日又申し込みが有った調子いいぞ～今度は大丈夫 連帯保証人も居るし明日家賃保証会社の審査待ち。審査はどうでもいいけど 保険替りになるでしょう。営業君 よく頑張ってくれましたね。 先日明石と淡路を結ぶ海のフェリーが無くなると言うのでバイクで最後の乗船してやろうと 行って来ましたがなんと2時間待ちなんで 止めました例の タコフェリーです。当時は儲かってたでしょうね、しかし橋が出来て・・・・当時は思いもよらなかったでしょうに 廃業なんてこの世の中何時も良いのは続かないよ!！の見本でした。
2010.11.07
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営業で忙しかった
営業したかいあって本日北区の区分物件 部屋止めを頂きました。リフォーム終わって2日目、良かったキャンセル無い事 頼みますよ。
2010.11.05
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リフォームの追加作業
照明がダサいのでイケアで購入してきた↑ザブトンの様な蛍光灯が4本入ってる器具を外すとクロスが玉砕全面張替か?しんどいですね 残りのクロスを利用して 部分的に貼って 器具つけましたが このイケアの器具返品しようかと 思った位取り付け部分がイカサマです。 時間もったいないので 中の部品折り曲げなんとか 収めたが 買うときは注意しよう。
2010.11.03
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2件連続のリフォームは疲れます
2件目のリフォームもほぼ終了です大阪市内で車の置き場が無いのが厄介だった1R。1Kはリフォーム早いです。全面クロス張替せずに1部分全体の色に合わせてデザインクロスを投入戦法 これもセルフの強み 余ったクロスも再就職だ。見学に来てくれた人もクロス貼れるようになるだろう 実は3件目のリフォームもこの月末にあるしかし まだ退去してないのに 来月より入居申し込みが有った ハヤッ!この物件 夏も営業翌日に入居者決まったスグに決まるのは良い物件 よい営業戦法ここは10日位リフォームかかりそうだ
2010.11.01
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