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2023.07.11
テーマ： やまちゃんの東京散歩🐾(1)
カテゴリ： カテゴリ未分類
🗼都心の超高級マンションがスーパーリッチに人気沸騰－円安や低金利で
✒️Lisa Du
🗓️2023年7月11日 8:20 JST
➡️ＫＩＴＡの
➡️🅿️enthouseは
➡️約71億円
➡️麻布台HILLSは
➡️200億円で売却
➡️供給不足の他
➡️往来再開も寄与と
➡️サヴィルズ
麻布台ヒルズプロジェクトの「アマンレジデンス」のリビングルーム
Source: Aman Group
贅沢な買い物の選択肢に困らない東京で超高級マンションの少なさは外国人投資家を長年当惑させてきたが、そうした状況が変わり始めて居る
今や円安と低金利を背景に、素晴らしい眺望やプール、24時間のコンシェルジュサービスを備えた新たな不動産開発物件が国内外の投資家に買われて居る
幾つもの賞を受賞している建築家の隈研吾氏が設計した
複合施設「Ｔｈｅ ＫＩＴＡ（ザ・キタ）」のペントハウスが先週
約5000万ドル（約71億円）で売却されたと
バンクーバーに本拠を置く不動産開発会社
ウエストバンクが明らかにした
屋上インフィニティプール付きの同物件からは
近隣の明治神宮を囲む緑豊かな森が見える
建築家の隈研吾氏が設計したＴｈｅ ＫＩＴＡ
Source: Westbank Corp.
Ｔｈｅ ＫＩＴＡの住戸のリビングルーム
◆三井不動産は
此れに先立ち
総戸数1002戸の
三田ガーデンヒルズ」の販売を開始し
２月には
３ベッドルームの物件が
５億9000万円で売り出された
首都圏の
新築マンションの平均販売価格が
３月に前年同月比で倍増したのは
主に此の為だ
と、
広く考えられて居る
◆不動産経済研究所
値上がりペースは
其の後
緩やかに成ったモノの
４月は60％、
５月は48％
の、
伸びが続いた
◆サヴィルズ・ジャパン
金子哲也氏（マネジングディレクター、リサーチ＆コンサルティング）は
供給が著しく不足していると指摘
インバウンドと海外との全面的な往来再開も寄与した
との見方を示した
プライバシーを求める日本の富裕層はプライベートバンカーの助けで
非公開物件をオフマーケットで取引することが多い
新築高級マンションでは
価格の詳細は秘密にされる傾向に在るが
大規模で高級な開発物件の
目を見張る様な価格を
🕰️何時迄も
🤫秘密にして措くコトは出来🈚️い
◆森ビル
六本木の中心部に近い
麻布台ヒルズ」プロジェクトを
年内に完成させる予定
総戸数1400戸の内
91戸が
アマン」ブランドの
レジデンスだ
◆サヴィルズ
に、因れば
64階建てのタワーの
🅿️enthouse１戸は
凡そ200億円と
国内の分譲マンションの
過去最高額で
既に売却された
と、云フ
同じく森ビルが手掛ける「虎ノ門ヒルズ・レジデンシャルタワー」はもっと控えめな予算の資産家向けで、ある不動産業者の話では、東京タワーが見える３ベッドルームの住戸が８億9000万円で転売されて居る
🌟超📰黒星★承認💮
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