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ニート社長210
不動産家賃収入・ネットショップ・外食コンサルで生計。 殆どニートです。 たまにノマドとか言われます。 リーマンショックで資産をほとんど失う。 肩書きだけ代表取締役。 『若くして豊かに引退する』⇒『ニートになってダラダラ生活する』
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2026年06月
2026年05月
2026年03月
駅まで直線の商店街。
駅徒歩7分。
土地50坪。
5階建て、400平米以上、築38年、重量鉄骨造。
エレベーター無し。
1階店舗、2階以上は住居（１ルーム）。
イメージは壊れかかった廃墟。
天井高220センチ。
売出価格9千万円。
馬鹿じゃなかろうか？
値段をつけたのは担当者か？売主か？
収益還元計算か？
原価償却過ぎているのに？
超都心ならわかりますがね。
1階の店舗が以前タコヤキ屋を始めた。
多分、オーナーが趣味で始めたのだろう。
オープンして2週間で閉店した。
あんまり短かったので、建物の前を通るたび、
思いだしていた。
それから約1年。
売りださねーかな～ なんて考えていたら、
ネット掲載。
土地値が80万円／坪。
50坪で4000万円。
解体費用1000万円。
入居者退去費用ウン百万円。
2500万円なら・・・・ 安過ぎですね。すぐ売れちゃいます。
自宅の周り、最近1棟売りが多い。
この間、建設していた1棟マンションも、
完成した途端に売り出した。
自宅裏にある、デザイナーズマンション1棟も売出中だ。
全く売れていない。
平均利回り8％。
勿体ない。
地主が多い地域。
強気だ。
隣駅の、埼玉県の場末、「ザ・西川口」。
駅徒歩4分にある、 ソシアルビルが売りに出ている。
ホストクラブ入居中。
こういうビルは、カタギが買って運営できるのだろうか？
怖いもの見たさで、是非挑戦してみたい。
先の話ですがね～
売物件を見て妄想が最近の趣味です。
「かねも名誉も地位財産も
じぶんの外側になんにも求めないときを
ほんとうの安心という
そういうおまえさん自身に安心があるか」 みつを
ないですね～
精進。
