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2010年09月01日

オーナーからの返事

カテゴリ：夢みて、いつかはミリオナー

新しいビジネスを始める。始めは居酒屋だったのが、今は落ち着いたバーにしよう、
ということで話が進んでいる。

この数日、旦那は物件のオーナーからの返事をヤキモキしながら待っていた。最後にコンタクトをしてから1週間も経ってないのだけれど、その間に、もし他の人にリースをしていたらどうしよう、というのが彼の専らの心配だった。

ランチの後片付けをしていたら。『きたー！』と大声がしたので、何事かと思ったら、オーナーからの返事が来たというのだ。ビジネス用語でLOI (Letter of Intent)
という手紙が送られてきた。これは、オーナーが、他の人ではなく、私達にリースする意志を表明するもので、同時に先方のリースの条件が述べられたもの。

今まで会ってきたオーナーの中では、一番普通のタイプ。意地悪なオーナーは、
『これは絶対無理でしょ～。』という条件を色々と並べてくる。

ただ、一つ大きな山は、最初にオーナーと話た時は、バーに備え付けの家具、食
器、キッチン設備等々、全てが家賃に込み、という話だったのが、今回の提案に

前のビジネスが設備を残したままクローズした場合、たいてい、オーナーは次の
テナントにそれを売るというのは、一般的な流れなので、驚きではない。普通、
オーナーは少しでも元を取ろうと、かなり高額な料金を要求してくることも多い。
その点、今回のオーナーは、金額的には、彼の所有している設備や物品に対する
価値を見れば、150万というのは、法外な金額ではないのだが、何とも金欠ぎりぎ
りでビジネスを始めようとしている私達にとっては、150万の予定外な出費はやっ
ぱり痛い。それも、これは、リース成立時に支払うとのことなので、ますますきつい。

旦那は、最初の話では、込だったので、そのつもりで計画中だったとオーナーを
説得して、値段を下げてもらうか、ローン支払いで、承諾してくれるように話すという。

もう一つ、未だに、もう一人のパートナー候補(彼が財源)からの連絡がまだ来て
いないことも気がかり。

と。3人寄れば、文珠の知恵。自分達だけでなく、他の人とかかわることで、ビジ
ネスがより確実で規模も大きな物にできる。

まあ、簡単に話がポンポン進んでも怖いからね。まず、オーナーから返事が来た
ことは、1歩また前進と見て、明日の動きを待つことにします。

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