自主管理大家・リーマン社長　ブースカヒロの不動産日記

退職する６月まで58戸全て満室だったのに

・・・・実は７月から次々と退去連絡が続きピーク時、

７部屋まで空室になりました。

この事態に思わず

就職しないとマズイのでは、

と立ち眩みが走りクラクラと・・・。

しかし、苦しい時は原点に戻り、 札幌・福岡に飛び、

やるべき事を淡々と進めた結果、

２日前に最後の福岡のアパート１戸が決まり、

ようやく58室満室になりました。

しかし、今まで当たり前のように埋まっていた

駐車場の空きが決まりません。

福岡で３台分

（１台は駐輪場化して募集せず）、

札幌は野外で１台分

（冬は雪捨て場なのでまっいいか） は

遊んでいます。

バイク置き場とか色々工夫すべく考えますが、

思案倒れにて終わっています。

今回福岡のアパートが埋まった理由は

1.最低限の家具家電の無料提供

2.福岡1Rリフォームを最低限に押さえ、

家賃を2000円下げ、40000円⇒38000円

3.保障会社パスにて無職の生活保護方、大歓迎!!

4.福岡の管理会社２社に

友好的なアナログ的な協力体制の結果

尚.札幌は自主管理の為、

友好業者５社に

アナログ的営業アクションにて満室に。

来年３月まで満室でこのまま走って欲しい。

空室が続くと安心して眠れません、

何が足りないのだろう?

なぜ内覧が無いのだ?

なぜ内覧者が決めてくれないのだ?

なぜだ、なぜだ、どうすれば決まるのだ!!

この自問自答の悶々とした苦しみが

結果に繋がります。

この悶々と苦しむ時にいつも

ヒラメキとアイデアをくれる

とっておきの場所があります。

秘密の温泉です。

これは最高なんですね。

名古屋勤務時代は毎週、

岐阜県の池田温泉に行って、

思考を整理してました。

中京地区の方は池田温泉を強くお勧めします。

最高です!

いつもお読みいただきありがとうございます。