マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

管理会社見直し真っ最中のマンションの話。

そのマンションは独立系Ｓ社がエレベーター保守を行っているのですが、独立系エレベーター業者では請負ができないと、見積を取った複数の管理会社から回答がありました。

独立系エレベーター業者は嫌われているのですね

管理会社にエレベータ保守を委託しても、結局メーカー系または独立系エレベータ会社に丸投げ。管理会社が何か特別なことをするわけではありません。エレベーター会社と直接契約したほうが、管理会社に払う中間マージンが必要ないので、管理組合にとっては金額面でのメリットがあります。元の契約条件も保守会社も変えずに年間１２万円の削減が可能になります。