マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

東北地方太平洋沖地震後の対応について相談を何件か頂きました

危険な箇所があっても、告知をしない

震災後建物がどうなったのか？一報がない

震災後、緊急点検実施について管理会社からアプローチがない

管理会社と締結している委託契約には・・・

管理組合が災害又は事故等による損害を受けたときは、その損害を賠償する責任を負わないものとする。

と記載され、管理会社の免責事項となります。

地震で壊れた箇所により組合員や入居者がケガをしても、管理会社は責任を問われません。

望まれる管理会社の対応は、

管理会社社員や管理員が目指点検をした結果を、掲示板に告知する。

危険箇所があれば全戸に告知し、安全対策をする。

バルコニーの破損状況はわからないので、全戸にアンケート調査をする。

住んでいる方は地震により自分の財産であるマンションがどうなったか不安に感じています。管理会社はプロとして適切な対応をしなくてはいけません。

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イダケンがボランティア参加している『マンション管理組合適正化ネットワーク』主催の管理組合向け勉強会・交流会を４月９日（土）１３時３０分より、池袋にて開催します。

テーマは「管理委託の見直しについて」　です

皆様の参加をお待ちしています。

http://ekumiai.web.fc2.com/seminar.html#a