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イダケン2007
マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります
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カテゴリ： 管理組合理事長のこと
イダケンが理事長を務めるマンションは慢性的な金欠です。
5年ほど前に、積立金の大幅値上げを前提に説明会を開催したところ、高齢の組合員が出席され、値上げされると生活ができなくなると、強く主張。
賃貸率も高いことがあって、なんとなく、大幅な値上げが難しそうな雰囲気になり、今に至っています。
それでも値上げはしているんですけど、追いついていません。
3年前に15年以上ぶり（20年近い？）に大規模修繕工事を実施。
痛みがひどいため、追加工事の雨荒らしの結果、積立金の残高はピーピー。
そこに来て漏水事故多発で、排水管改修を実行しなければいけない状況に。
臨時徴収も考えましたが、排水管の診断結果は、劣化しているものの、致命的な状況ではないことが判明。
4期に渡って、排水管を実施すること方針が総会で決まりました。
5年ほど前に、積立金の大幅値上げを前提に説明会を開催したところ、高齢の組合員が出席され、値上げされると生活ができなくなると、強く主張。
賃貸率も高いことがあって、なんとなく、大幅な値上げが難しそうな雰囲気になり、今に至っています。
それでも値上げはしているんですけど、追いついていません。
3年前に15年以上ぶり（20年近い？）に大規模修繕工事を実施。
痛みがひどいため、追加工事の雨荒らしの結果、積立金の残高はピーピー。
そこに来て漏水事故多発で、排水管改修を実行しなければいけない状況に。
臨時徴収も考えましたが、排水管の診断結果は、劣化しているものの、致命的な状況ではないことが判明。
4期に渡って、排水管を実施すること方針が総会で決まりました。
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最終更新日
2018.02.10 00:57:59
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