マンション管理士イダケンが管理をグッと良くする

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イダケン2007

マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります

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2021.06.20

マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針　パブリックコメント募集

カテゴリ：マンション管理士

ブログにお越しいただき有難うございます。

2021年6月14日に国土交通省から「マンションの管理の適正化の推進を図るための基本的な方針（案）」に関する意見募集についてが発表されました。

マンション管理士の位置付けについても触れられています。以下概要です。

https://public-comment.e-gov.go.jp/servlet/Public?CLASSNAME=PCMMSTDETAIL&id=155210713&Mode=0

・マンションは、都市部を中心に持家として定着し、重要な居住形態となっており、国民の一割以上が居住していると推計される。
・一つの建物を多くの人が区分して所有するマンションは、各区分所有者等の共同生活に対する意識の相違、多様な価値観を持った区分所有者等間の意思決定の難しさ、利用形態の混在による権利・利用関係の複雑さ、建物構造上の技術的判断の難しさなど建物を維持管理していく上で、多くの課題を有している。
・今後、建設後相当の期間が経過したマンションが、急激に増大していくものと見込まれるが、これらに対して適切な修繕がなされないままに放置されると、老朽化したマンションは、区分所有者等自らの居住環境の低下のみならず、外壁等の剥落などによる居住者や近隣住民の生命・身体に危害、ひいては周辺の住環境や都市環境の低下を生じさせるなど深刻な問題を引き起こす可能性がある。
・我が国における国民生活の安定向上と国民経済の健全な発展に寄与するためには、管理組合がマンションを適正に管理するとともに、行政はマンションの管理状況、建物・設備の老朽化や区分所有者等の高齢化の状況等を踏まえてマンションの管理の適正化の推進のための施策を講じていく必要がある。

一マンションの管理の適正化の推進に関する基本的な事項

１管理組合及び区分所有者の役割

２国の役割

３地方公共団体の役割

４マンション管理士及びマンション管理業者等の役割

二マンションの管理の適正化に関する目標の設定に関する事項

三管理組合によるマンションの管理の適正化の推進に関する基本的な指針（マンション管理適正化指針）に関する事項

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