PR
カテゴリ
カテゴリ未分類
(123)イダケン事務所案内
(2)マンション管理コストのこと
(37)管理組合理事長のこと
(50)マンション大規模修繕のこと
(152)植栽のこと
(135)プライベートのこと
(66)設備
(25)防災・防犯
(26)管理組合
(340)管理会社
(198)維持・修繕
(242)マンション管理士
(240)管理会社を斬る
(14)実績
(1)セミナー開催案内
(8)マンション管理再生プロジェクト
(40)
イダケン2007
マンション管理士であり、悩める高築年数の理事長を務めるイダケンです。横浜・新宿で分譲マンション管理組合を顧客とした専業コンサルタント事務所を開設。マンション管理に関わる様々な話題について熱い思いを語ります
カレンダー
キーワードサーチ
▼キーワード検索
2024.11
2024.10
2024.09
2024.10
2024.09
2024.08
2024.07
2024.07
2022.12.04
カテゴリ： 維持・修繕
ブログにお越し頂きありがとうございます。
工事の準備から完了までの７つのステップを解説しています。
今回はステップの三つ目、理事会での合意形成です。
見積を取得した後は、理事会で承認を得ることになります。
ここで重要なことは 修繕積立金会計から工事費用をねん出するためには、規約上総会での承認が必須 だということです。
総会上程するためには、事前に理事会決議が必要になります。
単独議案で総会承認を得ることが丁寧なやりかた（総会承認方法１） なのでしょうが、実施の方針と概算は決まっているが発注詳細は決まっていないということも考えられます。
年に何度も総会を開催することは難しい組合もありますので、この場合は 、 定期（通常）総会時の事業計画及び収支予算の議案で、工事を実施することと予算枠を確保し、詳細は理事会一任することの総会承認を得ておく（総会承認方法２）
ステップ１：修繕の提案を受ける
↓
ステップ２：見積を取得する
↓
次回・・ステップ３：理事会で総会上程を決める
↓
ステップ４：総会で承認を得る
↓
ステップ５：発注する
↓
↓
ステップ７：残金を支払う
工事の準備から完了までの７つのステップを解説しています。
今回はステップの三つ目、理事会での合意形成です。
見積を取得した後は、理事会で承認を得ることになります。
ここで重要なことは 修繕積立金会計から工事費用をねん出するためには、規約上総会での承認が必須 だということです。
総会上程するためには、事前に理事会決議が必要になります。
単独議案で総会承認を得ることが丁寧なやりかた（総会承認方法１） なのでしょうが、実施の方針と概算は決まっているが発注詳細は決まっていないということも考えられます。
年に何度も総会を開催することは難しい組合もありますので、この場合は 、 定期（通常）総会時の事業計画及び収支予算の議案で、工事を実施することと予算枠を確保し、詳細は理事会一任することの総会承認を得ておく（総会承認方法２）
ステップ１：修繕の提案を受ける
↓
ステップ２：見積を取得する
↓
次回・・ステップ３：理事会で総会上程を決める
↓
ステップ４：総会で承認を得る
↓
ステップ５：発注する
↓
↓
ステップ７：残金を支払う
お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう
最終更新日
2022.12.07 22:34:39
[維持・修繕] カテゴリの最新記事
-
積立金の取り崩し 「残金支払いにあたっ… 2022.12.11
-
積立金の取り崩し 「施工後の検収を行う」 2022.12.07
-
積立金の取り崩し 「口頭発注NG。発注書… 2022.12.06
【毎日開催】
15記事にいいね！で1ポイント
© Rakuten Group, Inc.
