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2007年04月の記事
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ゴールデンウィーク
皆様、楽しいGWをお過ごしください リフレッシュしてくださいね では、良い休暇を
2007.04.28
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ホウレンソウ
ホウレンソウ･･･報告・連絡・相談 仕事、日常生活、友人知人との付き合い、 何事においても必要であり意識する必要がありますね。 なかなか実行するのは難しいんですけどね^_^; 報・連・相をしっかりと行う事で成果を最大に、損害を最小に する事が可能でしょう。 報告 連絡 相談 自分勝手な判断基準ではなく･･･ 相手を尊重する事が何より大切ですね 今夜は２０時から中古マンションの契約です。 嬉しい取引になりました お客様と何度も何度も報告・連絡・相談させて頂きました
2007.04.26
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週末の予定
ＧＷ前で急に動きが忙しくなってきました。 何とかミスなく責任ある仕事をしたいと思います ２５日(水) 午前中、商談 午後、案内 ２６日(木) 午前中、物件調査 ２０：００～中古マンション契約 ２７日(金) １０：３０～目黒区築浅マンション決済 １３：００～銀行にお客様と住宅ローンのご相談 ２８日(土) １０：００～大田区中古戸建て契約 午後、目黒区物件案内 ２９日(日) 現在、調整中 ホント気が抜けません 一件一件のお取引が真剣勝負ですから楽しいですけどね 成功する不動産の買い方 常にポジティブ、楽しく明るくが大切です すべて経験が自信と確信に変わると思ってます 気合いと集中力で頑張ろう
2007.04.24
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変わった天気です。
本日は朝から変わった天気でしたね。 外国の方が日本人は天気やどうでも良い話題をよくすると 言っていた事が印象的です。 自分自身、ちょっとは相手に頷いてもらえる話題を提供しようと 意識はしていても日常その様な他愛もない話題を 展開している事がよくある。 世界観が狭いのでしょうね。 解決策は色んな人と接する事でしょう。 広い視野を持って生活したいと思います。 今日は友人や先輩と数人で旨い料理と楽しいお酒の席が 設けられました。 幸せだなぁと感じました。 明日からまた一週間がんばろう！ ＧＷの予定は組みましたか？？？
2007.04.22
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温度差を縮める。
人間は人と人のちょっとした間隔、そして感覚があります。 温度差もあります。 温度差を縮める事が大事を成す第一歩かと思います。 先ずは相手の話をよく聞く事ですね。 そこに解決の糸口があるでしょう。 人間とは一人で生きてるわけではないですからね。 相手を想って遠慮する事は決して良い事ではなく、 信念を持って接する事でお互いに理解が深まり、 温度差も縮まる事でしょう。 難しいですね。 ですが、仲介サービス業の醍醐味でもあります。 アールイー不動産株式会社 本日は天気が良かったですね 最近は温度差が激しいですから体調管理をしっかりとして 頑張りましょう 皆様、ＧＷ前の週末を楽しくお過ごしくださいね
2007.04.20
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財形住宅融資
財形住宅融資 『一般財形貯蓄、財形年金貯蓄、財形住宅貯蓄のうち、最低どれか1つの貯蓄を1年以上続け、貯蓄残高が50万円以上ある人が借りられる公的融資。融資の種類は3つある。事業主＝勤務先を通して雇用・能力開発機構（旧雇用促進事業団）から借りる財形転貸融資。共済組合などから公務員が借りる融資。この2つの融資が受けられない民間勤労者や公務員は、住宅金融公庫から直接借りられる（財形直接融資）。公庫との併用も可能』 つなぎ融資 『つなぎ融資とは、物件の引き渡し（所有権や抵当権の登記）から住宅ローンの融資実行日までの間に、一時的に行われる短期の融資のことです。住宅金融公庫の住宅ローンは、物件に抵当権を設定登記した後でなければ、融資が実行されません。しかし抵当権を登記するためには、不動産会社に不動産の代金を支払い、物件を自分のものにする必要があります。このため物件の所有権・抵当権の登記をし、その後、融資実行日までの間に利用されるのが、つなぎ融資です。具体的には、1.民間金融機関からつなぎ融資を受けて、不動産の代金を不動産会社に支払う、2.所有権・抵当権を設定登記する、3.公庫融資実行後、その資金でつなぎ融資を返済、という流れとなります。また住宅の買い換えの際も、売却した物件の売却代金が支払われるまでの間に、つなぎ融資を利用するケースがあります。』 アールイー不動産株式会社 今回の城西版・住宅情報タウンズの見出しは･･･ 『低金利の今、家を買う！』でした。 金利上昇傾向で住宅ローンの借り方に変化がでそうですね。 購入をご検討の方に 誰でも損はしたくないものですね
2007.04.18
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町は賑やかです^_^;
町は賑やかというか騒音です 遊説カーです 昨日、お客様と物件を見ている時の事･･･ 中学校前を遊説カーが通過 中学生が手を振り応援 遊説カーからは、ドスの利いた声がスピーカーから 『おう！元気だな！応援ありがとう！！』 どうも上目線でした･･･おいおい。 思わずお客様と顔を見合わせてしまいました プロの仕事を心掛けて頂きたいと思う今日この頃でした。 誠実さに欠けるお手本の様な方でした情けない･･･ 我々、有権者はしっかりと見極める目が大切ですね 他人のふり見て我がふり直せ。ですね。 気をつけよっと。
2007.04.16
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内見日和(*^_^*)
今日は清々しい天気になりましたぁぁぁ 本日、午後からは私のお客様で築浅マンションを購入して くださったTさんの売却物件をご案内です 眺望、通風最高のしっかりしたマンションです 落ち着いた雰囲気のある良いマンションです この日の雲はちょっと雨の予兆ですね マンションの特権は眺望、日当りですね すべてバルコニーからの眺めです まだ居住中の為、室内はご紹介できませんが･･･ ご主人のセンスが良く使い勝手の良いお部屋です 十人十色の生活スタイルがホントありますね 素敵なご縁結びが出来る様に頑張ります アールイー不動産株式会社
2007.04.14
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ちょっと奮発してランチ(*^_^*)
春だし ちょっと奮発して贅沢にランチいってみよぅ ↑↓これ全部じゃないですよ 長いお皿で一皿に１３個ですかね それにお味噌汁と･･･ 茶碗蒸しがセットです ご馳走さまでしたぁぁぁ 板前経験のある私は食事くらいはちゃんとしたいと考えております。 スタッフプロフィール 美味しい食事は幸せな気持ちになりますよね？？？ さぁ、午後も張り切って頑張りましょう どーも･･･携帯を機種変してから使い勝手がイマイチですわ。 写真もよろしくないですねぇ 着信の際のメロディーも皆さんから眠くなるから変更して！ と言われているのですが手順が～わかりませ～ん その内に慣れるでしょう 以前はメールも凄い勢いで打てていたのですが･･･ しかも両手打ち ↓これは幸せな気分にはなれませんね･･･。 どうしたものやら 給食費未納問題 『給食費滞納、宇都宮市が確約書配布…「保証人」に苦情も 宇都宮市教委は、市立小中学校９３校に通う児童・生徒（約４万人）の保護者全員に今年度から「給食費納入確約書」の提出を求めることを決め、書類の配布を始めた。』(読売新聞)
2007.04.12
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信頼を構築するのは難しいですね。
信頼を構築するのは難しいですね。 表面だけの言動は見破られます。 真剣勝負ですね！ 色んな方とのお付き合いとなりますが、自分自身も 心を開いて接する事が大切なんでしょうね。 誠実な思いはきっと伝わるのでしょう。 季節の変わり目で体調を崩されている方が多いですね。 くれぐれも用心してください。私もですが･･･。 健康が一番です！
2007.04.10
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都知事選
選挙、東京は白熱してますね？？？ 誰になる事やら…。 私も１票を投じてきましたよ～。 今日は天気が良いので出掛けてしまう方が多いでしょうね。 誰になる事やら…。 住み良い東京になってほしいと願います。
2007.04.08
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時間は大切に。
時間は人それぞれの使い方があります。 有限です。 大切に大切にしなければ無駄になってしまいます。 何事も無駄ではなく経験になりますが同じ失敗や 集中力を欠いての行動は無駄になってしまいます。 集中して考えて行動する事が大切です。 そう！今日も明日も時間を大切にしていきたいと 思います たくさんの人達と関わりますのでスピードが大切です
2007.04.05
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大打撃(；一_一)
毎年、桜の季節に数回やってきますね 桜ちゃん短命ですね 本日の渋谷は寒いです こんな時は温かいランチが良いです すっぱ辛いラーメンです ↑更にお酢をたくさん入れて食べます さて、つい最近に携帯を機種変しました。ドコモ 薄型で使い勝手は良いのですが未だ使用方法がいまいち 理解できておらず･･･ ２年数ヶ月使用していた機種に指が慣れ親しんでたんですね。 写真撮影の際に動画になってしまったり･･･ 着信音が睡魔を襲いそうな音楽だったり･･･ 早く使い慣れたいものです どんどんランチ写真も掲載しますので乞うご期待 何でもそうですね。 慣れない事の新しい一歩は躊躇しますね。 私も新しい一歩から始まる挑戦の４月にしたいと思ってます 皆様との不動産購入への第一歩をご一緒したいですね アールイー不動産株式会社
2007.04.03
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気持ちいぃぃぃ
東京は本日、気持ち良いお天気でしたね。 たくさんの方がお花見やお出かけを楽しんだ事でしょうね。 ４月１日、エイプリルフールの本日は… 『エイプリルフール（April Fool's Day）とは、 毎年4月1日の午前中には人をからかうような、 害のない嘘をついてもよい、という風習のことである。 ただし、日本では午前のみという風習は定着していない。 日本語では四月馬鹿または万愚節（ばんぐせつ）ともいう。 また、この風習から、4月1日自体を指すこともある。』 という日みたいです。 今日から４月ですね。 さぁ！今月も頑張りましょうー！！
2007.04.01
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