３０代サラリーマン大家、激安不動産で家族を引き連れカナダへの移住を目指す。

imasa727です！

いつの間にかＧＷが終わっていた。

勝手ながら、この駄日記も、休暇を頂いた。

イタリアへ高飛びしていた妻も無事帰国し、

また、サラリーマン生活を再開だ。

さて、このＧＷ中、

予てより通告があった様に、

伊正壱號物件で、退去があった。

退去理由は、同居家族の増加に伴い、

さらに広い部屋へ移住する為だという。

おめでたい。 

というわけで、

私自身にとってはおめでたくないが、

大家となり半年余り、初退去を体験した。

敷金の返還、ルームクリーニング、

不具合個所の交換、

修理等で意外とお金が掛かる。

特に、水回り、蛇口や風呂の換気扇。

退去がない部屋も合わせ、

修理交換案件が重なった。

風呂の換気扇は、

どうしても稼働時間が長引くため、

すぐに耐用時間に到達しやすいらしい。

今回、退去立ち合いから敷金精算業務、

果ては次の入居準備まで、

全て不動産屋に一任した。

なにしろ、初体験が多いもので。

しかし、クリーニングやメンテナンス等、

若干費用は高くつくかもしれないが、

手間と時間を考えると非常に助かる。

管理費無料なのに、半自動操縦状態だ。

そんなこんなで、現在、

入居者、大募集中なのである。

ただ、上手くいくと、

空室期間は短くて済むかもしれない。

実は、先の不動産屋（あのノブチくんだ）が、

厳選された優良入居候補者を、

３件も内覧待ち状態にしてくれている。

これも半自動操縦状態だ。

ありがたい。

早く決まってほしいものだ。

そんなに上手くいくかなぁ。 

★☆★ ★☆★

不動産投資の健美家

ふと

２年前から今日までを振り返り、

人生、様々な事があって面白い、

そう思った。

imasa727

伊正七弐七

平成２３年５月１１日