二代目大家の不動産王への道

皆さん、大阪市が防犯カメラ設置に関して、

補助金を出してくれるって 知ってました？

期間は今年、 平成２１年～２３年までの３年間 で

設置に掛かった費用のナント 三分の二 が補助されます。

さらに ２１年７月～１２月末までの

申請分 に関しては ナント 四分の三

が補助されるそうです

対象エリア　　　　大阪市全域

対象物件　　

１、マンションやアパートの共同住宅（カメラ５台まで）

２、町会や振興組合など地域の通路及び商店街

（カメラ１０台まで）

さらにさらに東淀川区、東住吉区、平野区の３区は

モデル地区 （羨ましい！！） として

さらに優遇されておりまして、対象物件が

駐車場、コンビニ、ガソリンスタンド

なども対象にしてくれます。

【上記の経営をされている事業者にとって

は最高ですね）

いずれにせよ、対象エリアで対象物件を

お持ちの方は 是非、検討される事を

お勧め致します。

 【ここで少しだけコマーシャル】

なぜ僕がこの情報を知ったかといいますと、

私は元サラリーマン時代は防犯カメラを

扱っておりまして、 それをご縁に

今は セールスレップ の 一歩（いっぽ） として

自営しています。

当然、防犯カメラも取り扱っておりまして、

付き合いのある業者から情報を頂きました。

ちなみにこの業者は 防犯設備士の資格 も

所有しており、 京都の 防犯設備士協会 の

役員もされておりますので、

とても安心してお任せが出来る業者です。

そしてセールスレップの 一歩 だから提案できる

最高の組み合わせが 下記のパターンです。

１、所有物件の防犯カメラを設置

（大阪市より費用の四分の三を補助）

２、残りの四分の一の費用を 自動販売機を

設置して捻出 する

（私が案内する自動販売機は大手メーカー機とは

違い、 販売本数に関係なく

毎月固定額の収入 を

得ることが 出来るシステムですので、

家賃収入と同じ考えで 毎月、安定した

収益 を 見込めます。）

例を挙げてご説明すると・・・

例えば４台の防犯カメラシステムを

組んで、費用が１００万円で５年リース

を組んだとします。

単純計算して・・・

１００万÷６０ヶ月＝１６６６６（料率やその他

考慮していません）

毎月の返済額が１６６６６円となります。

この内、大阪市から補助される７５万円分に

あたる１２５００円、自己経費の２５万円分に

あたる４１６６円に分けます。

ということは毎月４１６６円を自販機で

捻出出来れば事実上、無償で設置できる

ことになるのです。（すばらしい！！）

では私が提供する自販機で４１６６円を

捻出できるのか？

当然できます！！

私が提供します自販機は最低でも

毎月固定で１万円より以下は

ありませんので、最悪でも 毎月約６０００円 の

ＣＦが生み出されることになります。

どうですか？理解頂けましたか？

もちろん良い場所であれば自販機も

２万、３万円以上の固定を提示

できる時も ありますので、もっと大きなＣＦに

なる 可能性もあります。

【※逆に自販機設置スペースがない、

売上げが見込ないなどの場合はお断りする

場合もあります】

※防犯カメラ・自動販売機のいずれにせよ 、

まずは 現地調査 （もちろん無料） をさせて

頂いた上での ご提案に なりますので、

お願い致します。

また、防犯カメラのみ、自販機 のみでも

もちろん対応可能です。

長くなりましたが、ご興味がある方はコメント又は

メッセージでも結構ですのでお問い合わせ下さい。

【お気軽にどうぞ！！】