二代目大家の不動産王への道

今日は皆さんに質問で～す。

現在、 市街化調整区域に指定されている土地 を所有しています。

地目は ”田” です。

現在、どうすることも出来ず貸し農園をやっております。

しかし自宅から遠方なため、頻繁に通うことも出来ないので、

利益度外視で賃料を設定しているため 本当に儲かりません！！

それでも今まで何とか満室（貸し農園やから万田って言うのかな？）

だったので、時に問題はありませんでした。

しかし今年に入り２組が解約。

その２区画が悲惨な状態です。

そうです！ 雑草が伸びまくり！

うすうす心配はしていましたがまさかあんなに伸びているとは・・・。

今週中に灼熱の下、草刈を実施。

本日、 リョービの草刈機を購入（２３４００円） でかい出費だ！ 

 しかしこのままではマズイ。

というのも貸し農園を借りてくれている人たちは殆ど

高齢者の方達。今後のことを考えると解約が続く可能がある。

どんどん空きが出てきたら、私一人では到底対応できない。

そこで何とか利益をうませて、手が掛からない土地にするため、

現在の 田から地目変更 （田→宅地や雑種地へ）をしたい。

しかしかなりの問題があるそうだ。

調整区域の指定を受けている土地の

地目変更の方法について知っている方

知恵を貸して下さい。

ちなみに大空の下、草刈機でストレス発散をしたい方

随時受け付けてます