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コメント新着
2017.05.16
カテゴリ： 今日の色々
ご報告するのを忘れていましたが、先週の中ごろ、鹿児島地方法務局霧島支局から、郵便が届き、相続登記が完了したことがわかりました。
書類を提出する前に、こちらの法務局で何度もチェックをしてもらったのに、それでもまだ、すごくつまらないミスが2カ所あって、書類が一度もどされましたが、幸い捨印をもらっていたので、二重線で消して訂正し、〇文字訂正と書き込んだだけで済みました。
とはいえ、たったそれだけの書き込みをするのにも、また間違ったらどうしようみたいな気持ちになってしまって、なかなかできずに2週間近くもかかってしまいました。
何とか、エイ！！！ッと気合を入れて書き直し、発送したのが連休直前でした。
幸い、それ以外には不備はなくて、訂正も一回で済んだので、それで完了となりました。
でも、実は、もう一つあったのです。
相続登記には、登録免許税というのがかかるのですが、これは、登記する不動産の固定資産課税台帳の価格の1000分の20だということを、やはりこちらの法務局で教えてもらい、計算したものを申請書に書いていて、その申請書も、法務局の窓口で見てもらっていたはずなのに、印紙(免許税は印紙で払うのです)の額が多すぎたそうなのです。
それは口座に戻してくれるそうで、それだけで済んだのでホッとしましたけど。
というわけで、まさしく素人そのもののすったもんだの挙句ですが、何はともあれ終わってしまえばこっちのモン！
書類を提出する前に、こちらの法務局で何度もチェックをしてもらったのに、それでもまだ、すごくつまらないミスが2カ所あって、書類が一度もどされましたが、幸い捨印をもらっていたので、二重線で消して訂正し、〇文字訂正と書き込んだだけで済みました。
とはいえ、たったそれだけの書き込みをするのにも、また間違ったらどうしようみたいな気持ちになってしまって、なかなかできずに2週間近くもかかってしまいました。
何とか、エイ！！！ッと気合を入れて書き直し、発送したのが連休直前でした。
幸い、それ以外には不備はなくて、訂正も一回で済んだので、それで完了となりました。
でも、実は、もう一つあったのです。
相続登記には、登録免許税というのがかかるのですが、これは、登記する不動産の固定資産課税台帳の価格の1000分の20だということを、やはりこちらの法務局で教えてもらい、計算したものを申請書に書いていて、その申請書も、法務局の窓口で見てもらっていたはずなのに、印紙(免許税は印紙で払うのです)の額が多すぎたそうなのです。
それは口座に戻してくれるそうで、それだけで済んだのでホッとしましたけど。
というわけで、まさしく素人そのもののすったもんだの挙句ですが、何はともあれ終わってしまえばこっちのモン！
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Re:相続登記完了(05/16)
いわどん0193
さん
●実はなんだか良くわかっていませんが、何はともあれおめでとうございます！ ＾＾＾）/
---1000分の20って100分の２としちゃマズいことでもあるんでしょうか？
(2017.05.16 15:56:32)
---1000分の20って100分の２としちゃマズいことでもあるんでしょうか？
(2017.05.16 15:56:32)
Re:相続登記完了(05/16)
meron1104
さん
Re:相続登記完了(05/16)
トンカツ1188
さん
こんばんは
相続登記が 終わり ホットですね
誰でも 初めての経験 多少の訂正は
出ますね クリア 流石です
印紙の過払い分 割り印していましても
戻ることが 有るのですね (2017.05.16 18:02:08)
相続登記が 終わり ホットですね
誰でも 初めての経験 多少の訂正は
出ますね クリア 流石です
印紙の過払い分 割り印していましても
戻ることが 有るのですね (2017.05.16 18:02:08)
Re:相続登記完了(05/16)
コバルト4105
さん
Re:相続登記完了(05/16)
暑がり屋
さん
Re:相続登記完了(05/16)
okadaiマミー
さん
Re:相続登記完了(05/16)
naomin0203
さん
司法書士さんにお願いしないで、自分で全部できちゃうのはすごい！！
実は大昔、何かの時に登記所に行ったことがありました、司法書士を依頼しないで自分でやると言ったら、露骨に嫌な顔をされました。
登記所は、司法書士と結託していると思ったものです。
ｍａｍａｔａｍさん、全部自分でやってすごい！！
拍手喝采！！！ブラボーの嵐を送ります（笑） (2017.05.17 05:35:47)
実は大昔、何かの時に登記所に行ったことがありました、司法書士を依頼しないで自分でやると言ったら、露骨に嫌な顔をされました。
登記所は、司法書士と結託していると思ったものです。
ｍａｍａｔａｍさん、全部自分でやってすごい！！
拍手喝采！！！ブラボーの嵐を送ります（笑） (2017.05.17 05:35:47)
Re:相続登記完了(05/16)
shin1t
さん
相続と一言で言っても、その難しさは人により天地ほどの差が有るようですね。
親子間での相続協議屋手続き⇒兄弟姉妹間⇒兄弟姉妹の他に甥姪が加わり⇒さらに進んで従兄弟姉妹同士によるもの等々急速に難易度が高まり、協議が競議・相続が争族にもなりかねないようです。
何はともあれ遠隔地にも関わらず穏便且つ迅速なる手続き完了おめでとうございます。
ところで
『 ○登録免許税とは、登記を受けることに対して課税される税金で、各登記ごとに税率や税額が定まっています
→（例）・売買による所有権移転登記の場合
土地→固定資産税評価額×１・５％
建物→固定資産税評価額×２％（一定の居住用住宅は０・３％）
・相続による所有権移転登記の場合
土地建物の固定資産税評価額×０・４％
○登記簿謄本→不動産１個につき７００円 』
と書かれているようですが？
(2017.05.17 07:48:19)
親子間での相続協議屋手続き⇒兄弟姉妹間⇒兄弟姉妹の他に甥姪が加わり⇒さらに進んで従兄弟姉妹同士によるもの等々急速に難易度が高まり、協議が競議・相続が争族にもなりかねないようです。
何はともあれ遠隔地にも関わらず穏便且つ迅速なる手続き完了おめでとうございます。
ところで
『 ○登録免許税とは、登記を受けることに対して課税される税金で、各登記ごとに税率や税額が定まっています
→（例）・売買による所有権移転登記の場合
土地→固定資産税評価額×１・５％
建物→固定資産税評価額×２％（一定の居住用住宅は０・３％）
・相続による所有権移転登記の場合
土地建物の固定資産税評価額×０・４％
○登記簿謄本→不動産１個につき７００円 』
と書かれているようですが？
(2017.05.17 07:48:19)
Re:相続登記完了(05/16)
にととら
さん
相続登記、お見事でした～
(2017.05.17 08:13:52)
Re:相続登記完了(05/16)
miketa
さん
Re:相続登記完了(05/16)
wakko-chan
さん
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