January 22, 2005
テーマ： マンション管理士試験合格の道標(47)
カテゴリ： 平成１６年度 マンション管理士試験問題
＜＜＜ 平日は朝早くから夜遅くまで会社勤務で、時間がありま
問３
甲マンションでは、１０１号室にはその所有者Aが間借り人の弟Bとともに居住し、２０２号室にはCがその所有者に無断で居住している。また、３０３号室にはDのために抵当権が設定され、甲マンションには清掃員Eが週３日勤務しており、D及びEは、甲マンションの区分所有者ではなく、居住者でもない。この場合における建物の保存に有害な行為をしてはならない義務の有無に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ Aにはあるが、Bにはない
２ Bにはないが、Cにはある
３ Cにはあるが、Dにはない
４ Dにはないが、Eにはある
解答・・・３
区分所有者は、建物の保存に有害な行為等をしてはならないので、Ａは当該義務を負います。
占有者は、区分所有者と同様の義務を負います。この占有者には不法占拠者も含みますので、ＢとＣは当該義務を負います。
抵当権者及び清掃員は、区分所有者でも占有者でもありませんので、Ｄ及びＥは当該義務を負いません。
従って選択肢は、（３）になります。
問３
甲マンションでは、１０１号室にはその所有者Aが間借り人の弟Bとともに居住し、２０２号室にはCがその所有者に無断で居住している。また、３０３号室にはDのために抵当権が設定され、甲マンションには清掃員Eが週３日勤務しており、D及びEは、甲マンションの区分所有者ではなく、居住者でもない。この場合における建物の保存に有害な行為をしてはならない義務の有無に関する次の記述のうち、区分所有法の規定によれば、正しいものはどれか。
１ Aにはあるが、Bにはない
２ Bにはないが、Cにはある
３ Cにはあるが、Dにはない
４ Dにはないが、Eにはある
解答・・・３
区分所有者は、建物の保存に有害な行為等をしてはならないので、Ａは当該義務を負います。
占有者は、区分所有者と同様の義務を負います。この占有者には不法占拠者も含みますので、ＢとＣは当該義務を負います。
抵当権者及び清掃員は、区分所有者でも占有者でもありませんので、Ｄ及びＥは当該義務を負いません。
従って選択肢は、（３）になります。
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Last updated
March 6, 2005 09:11:57 PM
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