2005.01.30
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隊長のtokyo2103さんが、東京の不動産はここ2年で2、3割上昇してしまい、投資妙味に欠けるのでもう不動産は買わないと、不動産投資凍結宣言をされていました！不動産を見まくっているあの隊長が言われるのですから、へたな統計よりもずっと説得力があります。
最近の収益物件情報でも、10%を越えるものが珍しくなり、ボロ木造でも6%だったりしてます。ボクの住んでいる東京の田舎でも、利回りは落ちてきているようです。
勝ち組の土地だけでなく、東京周辺の普通の土地でも、土地値が底を付いているように思えます。ただし、株でよく見られるような一時的に上昇してまた下降するような動きかもしれません。
いままで以上に慎重に、不動産投資に向き合っていこうと思ってます。とりあえずやるべきは、確定申告とお掃除です（笑）
最近の収益物件情報でも、10%を越えるものが珍しくなり、ボロ木造でも6%だったりしてます。ボクの住んでいる東京の田舎でも、利回りは落ちてきているようです。
勝ち組の土地だけでなく、東京周辺の普通の土地でも、土地値が底を付いているように思えます。ただし、株でよく見られるような一時的に上昇してまた下降するような動きかもしれません。
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ミカオ建築館
原田ミカオ＝原口秀昭 原田ミカオはネット上のハンドルネーム。建築館の館は、不動産も意味します。1959年東京生まれ、1982年東京大学建築学科卒、1986年同大修士課程修了。鈴木博之研にてラッチェンス、ミース、カーンを研究。20~30代は設計事務所を主宰。現在、東京家政学院大学生活デザイン学科教授。著書に「20世紀の住宅」（1994 鹿島出版会）、「ルイス・カーンの空間構成」（1998 彰国社）、「ゼロからはじめるシリーズ」16冊（彰国社）他多数あり。
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