注意！町中の<低層ビルにお住み>の方！

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2004年06月08日

カテゴリ：カテゴリ未分類

模様替え 建築プロデューサー 」のホームページ http://www.MyHome-24.com

請けてます セミナー 「 住宅を良くすると生活が変わる～心地良い生活のために～ 」
<他人の言葉が作り上げた空間で一生を終わるのはもったいない> の 出張講演 ( ←写真 )

築１０年を超えた、町中にある三階建てでお住みのお宅から
「メンテナンスで、業者が建物を見てくれると言っているが、来て欲しい」と言うご連絡。

お邪魔しましたが、既に業者は他の日に来ていて「後日見積もりを出す」とのこと。
聞かれたかったのは「業者の言っている幾つかのこと」についての質問。

で「 先ず現場を見る 」のがこの仕事の鉄則ですから、外廻りと屋根へ！

都市型で、周囲はビル・マンションが立ち並んでいて、経過年数の割には綺麗なのですが、一番驚いたのは、 屋根に隣のマンションから 「 タバコが投げ入れられていること 」。

通常は 屋根まで上がりません。たまたまメンテナンスが来る、と言うことで上がったら、 シート防水に穴が空いて いて、形から明らかにタバコが投げ入れられている！(二重防水になっていて、即刻の被害は出ない！煙草の吸殻は風で飛んだ？)

確かに以前も、三階から出入りする屋根上バルコニーに、タバコの吸殻が飛んで(隣の建物とは、３メートル弱離れています！)来て、見つけて、管理会社へ伝えたそうです。

隙間の無い建物どうし ならいざ知らず、風に乗ると飛ぶのでしょうかね、３メートル以上も！？怖い、怖い！

それにしても、酷い人がいるものです、分譲マンションですから、居住用。 我が家でタバコを吸って、窓から吸殻を捨てる？
いまや普通？

雨漏りする前に気付いたので、良かったのですが、恐ろしいことです。もと怖いかも知れないのは、三階のバルコニーなら、出入りがあります。丁度投げ込んで来た時に、バルコニーへ出たら、その 火の付いた吸殻と人が遭遇！ です。

確かに以前他の事例で、隣と密着している駅前の三階建て住宅用ビルで、そのお隣の四階建てのお宅の住人が、こちらの三階の屋根(人の家！)で布団を干していた！なんてことがあり、「柵をつけて欲しい」と言う相談でした！（陸屋根に、単純に手摺りを付けたのでは、足掛り・手掛かりにして、渡って来れますから「足や手が掛からない手摺りを」と言われて、往生したことがります←川に送水管がかけてある時に、送水管に上れないように、鉄筋を花車のように設置してある例を思い浮かべて下さい…）。

※防水が、 シート防水 でない方は、心配無用です！

で、周囲や屋根・屋上のチェックをして、見積もりを貰うポイントをお話して、後日の見積書到着を待つ事で、お暇しました。

そんな「世の中でまだメジャーではないが、こだわりを持った建材や情報」の情報サイト

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