2025.06.08
テーマ： 暮らしを楽しむ(409419)
カテゴリ： カテゴリ未分類
６月募集の 日本国債個人向け変動１０年の金利がついに１.０％になりましたね。
自分が去年購入したマンションの住宅ローン１０年固定（２０年ローン）の金利が１.０５％なのでほぼ同じ金利になりました。
自分は住宅ローンで借りている金額とほぼ同額を個人向け国債変動１０年で保有しています。
マンションを現金一括で購入してもよかったのですが、住宅ローンでお金を借りて代わりにある程度自由に使える現金相当の個人向け国債の保有を選びました。
個人向け国債の金利上昇で 住宅ローンを借りることで約０.４５％の利回りになります。
入り：
個人向け国債： ０.７９６８５%（１.０%の税引き後）
住宅ローン控除：０.７％
出：
住宅ローン金利：１．０５％
住宅ローンは毎月支払いが行われるので今後はどんどん現金一括ではなく住宅ローンを借りたメリットが出てきます
自分が去年購入したマンションの住宅ローン１０年固定（２０年ローン）の金利が１.０５％なのでほぼ同じ金利になりました。
自分は住宅ローンで借りている金額とほぼ同額を個人向け国債変動１０年で保有しています。
マンションを現金一括で購入してもよかったのですが、住宅ローンでお金を借りて代わりにある程度自由に使える現金相当の個人向け国債の保有を選びました。
個人向け国債の金利上昇で 住宅ローンを借りることで約０.４５％の利回りになります。
入り：
個人向け国債： ０.７９６８５%（１.０%の税引き後）
住宅ローン控除：０.７％
出：
住宅ローン金利：１．０５％
住宅ローンは毎月支払いが行われるので今後はどんどん現金一括ではなく住宅ローンを借りたメリットが出てきます
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