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中国不動産投資の1月-4月期は、前年比13.7%減少 。不動産販売(床面積ベース)は10.2%減少。新規着工(床面積ベース)は22.0%減少。不動産デベロッパーが調達した資金は18.4%減少。
ゴールドマンサックスによると、
▼住宅価格を含む指標は、ピークだった2020年〜2021年より50〜80%下落している。
▼住宅価格は、全国的に2027年まで底を打たない可能性があり、今後さらに10%下落する可能性がある。
中国の1月-3月の婚姻届の提出件数169万7千組。前年同期比で約6.2%減少 。2013年の1月-3月の件数は約428万組でした。
不動産価格が高騰し、かつ男女不均衡(結婚適齢期の男性が3千万人多い)により女性が増長。彩礼(結納金)がつり上がり、男性が「結婚を諦める」状況に至り、不動産の最終的な買い手が消滅し、不動産バブルが崩壊。 経済がデフレ化し、貧困化した若者(特に結婚適齢期男性)が結婚を諦め、不動産が売れなくなる。
不動産バブルの崩壊が続き、 「潜在的債務超過」拡大により、ますます財・サービスが売れなくなる 。結果、熾烈な価格競争に突入する。結果、所得が減る。
完全に悪循環に入っています。
このタイミングで、イラン戦争。 輸入物価が上昇しているにもかかわらず、消費者物価を上げられない 。コストアップの反対側で、売価は上がらない。利益(所得)が減ることで、ますますデフレ化する。
やがて、物価の引き上げに踏み切らざるを得なくなり、失業率と消費者物価が同時に上昇するスタグフレーションに突入する。21世紀初の、本格的なスタグフレーション。
ついに、日本の民放でも取り上げられました。
『 低迷続く中国経済 就職難で“寝そべり族”に再注目 “激安”流行で企業は業績悪化
トランプ大統領が習近平国家主席との会談に向け、日本時間5月13日、北京を訪問します。
いま、中国では若者の就職難や不動産不況が深刻化しています。
中国経済を悩ませるデフレについても見ていきます。
■ 深刻な就職難に若者悲鳴 “寝そべり族”に政府が警告!?
中国では、若者が深刻な就職難に直面しています。
若者の失業率です。
直近の3月の16歳〜24歳の若者失業率が 16. 9%
です。
コロナ禍では、20%を超える水準に達していたので、それよりはやや改善されたものの、依然、高止まりをしています。
就職に関する若者の声です。
Bさん(女性)「数カ月ずっと仕事を探して、履歴書も1000通以上送って、ようやく最初の面接にこぎつけた」
Cさん(女性)「1カ月以上、どの会社からも連絡なし。もう履歴書を送る気力が残っていない」
Dさん(女性)「去年卒業してからずっと就活しているのに、仕事が見つからない。もう限界」(後略)』
====================続く========================= 記事タイトル: 中国デフレが民放で報じられた日
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