小さな不動産会社のBOSS日記

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臼杵紀行～part5（五つ星の旅）

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Comments

ゆきさん１１２２ @ Re:人生結果(03/01) 久しぶりに楽天のＮｅｘｔさんのブログを…

next0209 @ To:ゆきさんなんかこっちに書くと懐かしいね～　(^^)

ゆきさん１１２２ @ Re:原点を忘れるなかれ(10/15) そうですね。初心わするばからず。。。。…

ゆきさん１１２２@ Re:信用は一日にしてならず(10/17) こんにちは、信用は確かに・・崩れるの…

next0209 @ TO:てる♪さんこんにちは　お元気ですか？てるさんには…

昨年取り引きさせていただいた、お年寄りである売主様の、本年税申告の為の相談に乗ってきました。

税務署では、係りの人がアドバイスをしてくれるのですが、その場では気持ちも舞い上がってしまい、手間取るものです。
しかも初めての人は、何をどこにどのように書いてよいか分かりづらいもの。

不動産に関しては、取引関係者である不動産業者が内容をよく把握しているわけで、こちらでできることはしてあげるのが親切というもの。
もちろん税理士でもないので、あくまで不動産業者としての範囲内で。

取り引き時には、「何か分からないことがあったら遠慮なく相談してください」と言っていましたし、先日は心配そうに電話をいただいたので、「私がそちらにお邪魔して見てあげましょう」と、ご自宅を訪問してきました。
この様に、いつまでも頼りにしていただくということは有難いことです。

ところで、何故か昔から、若い女性にはとんと縁がないのですが、お年寄りには可愛がっていただいているような気がします。

申告時の提出参考資料としての、売却時における資料と、相続により引き継いだ当物件の購入時の契約書、領収書等の資料を分かりやすく整理して差し上げました。
そして、建物の経過年数による減価償却分を引いた土地建物の取得費から、諸々譲渡費用を引いて、空家未利用により、特別控除もなしの共有1/2の課税譲渡所得計算を出し、申告書に記入して差し上げたのです。

共有者のお一人は耳が遠いのですが、ゆっくり図で示したり、何度も繰り返したりして、まあまあなんとか説明できました。

当社の場合は、取引き後の不動産取得税軽減手続き、住宅取得控除申請は勿論の事、今回の様な申告においても、後々まで、できる限りの援助しているのです。

こんな日はとても自分の心がハッピーになります。
そして、私はいろんな人に助けられているのだと、つい嬉しくなるのです。

そんな説明をお客様にしているところに、携帯に楽天仲間であるタカさんから着信が。
なんでも小倉断酒会を脱走？して当社に立ち寄ったらしくて。

昨日は忙しくて会えなかったけれど、これからも気軽に寄ってください。
そして私が不在の場合でも、適当にコーヒー飲んで寛いで帰ってください。

ということで、昨日は私にとって、幸せなる良き日だったのあります(^^)

感動絵本『トイチ君』との世界

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