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2009年11月08日

続「母の家」

テーマ：治療家の日常(45)

カテゴリ：カテゴリ未分類

吉祥寺へ向かう電車の中で例のモバイルを使って更新している理学気功のヒエトル萱沼です！

今回は10月19日の日記「母の家」の続きです。

ところが・・・です。

この金額にはダマシというか、実は裏があったのでした。

坪単価が２５万円とするなら、標準的な４０坪の家であるなら、単純計算でなんと１．０００万円です！
でも、そんな金額で家を建てた話を聞いたことがあるでしょうか？

話を聞いていくうちに、これは「本体価格」と言って、基礎と柱と屋根と壁と、そしてドアや窓と最低ランクの水周り設備程度を合わせた価格なんだな、ということがわかりました。

実際に細かい見積もりが出てきた時には、２.０００万円になっているのでした。

紅葉１

営業マンが、さも当たり前な表情でこの事実を突きつける時期には、なかなかすぐに「断わりづらい」関係になっていたりするわけです。

しかも、彼らはいろんなプランをご大層なグラフィックを作っては、頻繁に説明に通って来るので、「すぐ断ったら、悪いしな・・・」いう心理が働いたりもするのです。

そんな矢先にこんな話をし始めました。

「実はこの前の会議で、基本価格のある部分が来月から１００万円上がっちゃうんです！」

今度は畳み掛けて・・・

「今月中に仮契約でもいいんで、していただけたら、現状価格でやれるんですよぉー！」

来たなー！
この悪魔ぁ～！

さすがに露骨に怪しいと感じて、話を有耶無耶にして無視していたら、何の連絡も来なくなりました。

それから３ヶ月・・・

ある日、患者さんからアーバン・エステート倒産の事実を聞き、一瞬冷や汗どばぁ～って感じでした。

決め手は、母親が営業マン自体を気に入っていたことです。

普段地元に居ないので、直接話をする機会が多いのは母です。
もっとも、他のメーカーは図面でのプランニングの段階ですでにダメだしされていましたが・・・

今改めて考えても、一番近い営業所が八王子では細かい打ち合わせなど到底無理でした。

実際の施工段階では、予想以上の問題が起きるのに、営業担当者となかなか会えないのではどうにもなりません。

その方がずっと安心です。

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