投資逍遥

< 新しい記事

新着記事一覧(全12733件)

過去の記事 >

2009/09/19

基準地価下落と不動産株

テーマ：株価を動かす季節的要因(16)

カテゴリ：カテゴリ未分類

基準地価の下落率が拡大したことを受けて不動産株が下落した。
厳しい統計数値に市場は素直に反応した格好となったが、足元の市況をみると回復を示す指標が目立ち始めており、遅行性が強いとの見方から今回の基準地価が株価に与える影響は限定的とみる関係者が多い。
金融面でのリスクは残りながらも、今後は徐々に市況が上昇するとの指摘もある。（ロイターの記事より）

【上記の感想】

基準地価の発表は17日の16：50頃だったと思う。
細かい事をいうと、基準地価は７月１日時点の地価らしい。
それで、肝心の株価への影響だが、当然ながら翌日に影響が出る。

18日に東京建物（8804）を買い付けたので、少なくとも同社株の値動きに関しては、いくらか記憶に残っている。
頼りない記憶ではあるが、売り一巡後は前日終値近辺まで戻した。
そんな感じであったと思う。

それは何かというと、

・中古マンションの価格動向。
・東京ビジネス地区のオフィス空室率。

いずれも、現時点では回復というのは時期尚早としても、もうこれ以上は悪くはならないだろうという底入れの兆しが感じられるという。

では、不安要因はというと、民主党政権というか亀井発言に見られるように、金融政策がリスク要因になりそうだという。
それから、新ＢＩＳ規制導入に対する警戒感が銀行界にある。
金融と不動産は切っても切れない関係にあるので、ある意味で、金融株と不動産株が同じような値動きになるのも道理、ということらしい。

お気に入りの記事を「いいね！」で応援しよう