投資逍遥

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2013/11/23
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テーマ: REIT(26)
カテゴリ: REIT
オフィス中心の総合型。スポンサーの森トラストとマスターリース契約を締結し、安定的な賃料収入を意図。オフィス系銘柄の中では分配金は高い水準を維持。2012年3月期に発生する物件売却益の一部1億5千万円弱を内部留保。予想分配金は2012年9月期に18,800円、2013年3月期は大型物件のテナント退去の影響を保守的に考慮し、内部留保7千万円強を取り崩すものの17,500円としている。(2012年6月15日時点)


(JAPAN-REIT.COMより)








【上記について】

上記は、森トラスト総合リート投資法人(8961)について書かれたもの。
保有銘柄ではないが、興味があるので、見ておきましょう。

関連日記



まず、営業収益の推移を見てみる。

23年9月期 8,801
24年3月期 9,014

25年3月期 8,436
25年9月期 8,696



次に、今期の業績予想を見てみる。

営収 8,772(+0.9%)
営益 5,220(+2.2%)
経常 4,473(+3.7%)
純益 4,495(+4.2%)
1口配 17200円 



次に、1口分配金・分配金総額・配当性向・純資産配当率を見てみる。

23年9月期 18819円・4554百万円・99.9%・3.2%
24年3月期 19504円・4719百万円・97.9%・3.3%

25年3月期 19774円・4785百万円・100.0%・3.4%
25年9月期 17830円・4314百万円・99.9%・3.1%



次に、口数の推移を見てみる。

25年3月期 242,000
25年9月期 242,000





現在値は、834000円
予想利回りは、4.12%



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Last updated  2013/11/23 06:36:10 AM
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征野三朗 @ Re[1]:MXS全世界株式(2559)を新規買付(06/08) mkd5569さんへ おはようございます。 オ…
mkd5569 @ Re:MXS全世界株式(2559)を新規買付(06/08) こんばんは なにかと話題のオルカンですね…
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