不動産のリサイクル屋さん

今日は前回UPしたリフォーム作業の続きと、

リフォーム作業中で足元が非常に「危険」なのに

内覧して頂いた結果をUPします。

実は前回UPした直後に２組目の内覧者様が現れまして、

「危険」なブッケンにも係わらず「内覧」して頂きました。

結果的には両方の方から「熱烈！！」に入居希望の

申し出を頂ました！！（嬉）

多分大丈夫だとは思うのですが、今日にでも

「保障会社」の審査に掛けさせて頂いて、属性の

良いほうのファミリー様に入居して頂こうと

考えています。

今回もまた、リフォーム中での入居者決定になりそうで

ありがたい限りです。

入居条件は下記でした↓

家賃・・・・・７．５万円

駐車場・・・５千円

敷金・・・・・０円

礼金・・・・・１０万円

保障会社要加入（日本セーフティー）

このまま入居して頂けると、実質利回り的には

約２３％で回りそうです！！

頑張って早くリフォームを終わらせねば・・・・（大汗）

リフォーム作業の画像です↓

足元の危険な中、相棒のT君と高級タイプの

ぴかぴかフロアーをドンドンと張っていきます。

こんな道具を使っていつも「楽しんで」ます！！（笑）

そこへ仲間の「りょうさん」が、缶コーヒーの差し入れ

を持って遊びに来てくれました！！（嬉）

なにやら「大きなカメラ」を持って、ブッケン内を写して

くれているなぁ～っと思っていると、次は２Fの窓から

隣の幼稚園にお迎えに来た、奥様方をりょうさんが

狙っていました・・・・（汗）

りょうさん・・・・・ちょっとそれは・・・・・・・（苦笑）

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・現像してね。（笑）

こんな感じで、なんとか床張りを終えてダンボールで

養生する事が出来ました。

玄関の上がり框が、剥げ剥げのボロボロなので

いつものごとく「ダイノック」を貼ろうと思い、

色の選定をします。

こんな感じで合わせて選定します。

りょうさんが帰った後の夕方には、これまた

親しくさせて頂いている仲間のA君が遊びに

来てくれました！！（嬉）

最近A君も「競売」にハマッているみたいで、

二人して床が張り上がったばかりのLDKに

競売資料を広げて「作戦会議？」をしました。

こんな感じで、いつも楽しくリフォーム作業や

不動産投資談義が出来るのは、仲間あっての

事なので、嬉しい限りです！！

もし、遊びに来たい方がいらっしゃいましたら

直メールを下さいませ！！

ブログからでも送れると思います。

日時が合えばいつでも「Welcom」ですので！！

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　つづく。。。。