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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2008.06.05
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産
こんにちは、さつき♪です
先日、朝のニュース番組で 住宅用火災警報機の設置 が義務付けられました、
というのをきいた時の会話。
ジュン：知ってた？
さつき♪：うん、不動産のメルマガに書いてあったから。
ジュン：何で教えてくれないの？大事なことなのに！
と怒られてしまった
そんな事いわれても別に隠してたワケじゃないんだけどねぇ。
これから不動産を買うときには、火災警報機が設置されているか
しっかり確認して、なければ設置する必要がでてきた。
万一火災などがあって、「住宅用火災警報機」を設置していなかった場合、
オーナーとしての責任
消防庁のHPでこの件に関して調べてみました。
住宅用火災警報機の設置義務化について
平成16年5月27日の衆議院本会議で消防法の一部を改正する法律案が可決・成立しました。
この改正によって、戸建住宅や共同住宅（自動火災報知設備等が設置されているものを除く。）について、住宅用火災警報器等の設置が必要となります。（新築住宅は平成18年6月1日から、既存住宅は市町村条例で定める日から適用となります）
法律の規定では、政令で定める基準に従い市町村条例で住宅用火災警報器等の設置及び維持の基準等が示されることとなっており、政令が10月26日に、省令が11月27日にそれぞれ公布され、今後各市町村により条例が制定されます。
住宅用火災警報器とその効果
住宅用火災警報器は、火災により発生する煙を感知し、警報する物です。特に。住宅火災により市に至った原因の7割が「逃げ遅れ」ということから、早期に火災を気付かせる重要な機能を備えています。
米国では、義務化等による住宅用火災警報器等の普及に伴い、住宅火災による死者数は1970年代の6,000人程度から最近では3,000人を下回っており、半減しています。
義務化開始年
今年6月から一部の市町村で義務化が開始され、
平成23年6月までに義務化地域が全国に広がります。
東京都：平成22年
神奈川：平成23年
千葉県：平成20年
http://www.fdma.go.jp/html/life/juukei_map.html
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