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伊藤潤＆さつき♪
サラリーマン大家・FP「伊藤潤」のブログです。カリフォルニアで出会った巨木、「セコイア」に再会する為、投資・資産運用のお勉強中！！キャッシュフローゲーム、各種セミナー、国際朝食会などなどやってます！
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2009.10.03
テーマ： ☆不動産投資で副収入を！☆(1157)
カテゴリ： 不動産
今日は1棟目のアパートに観葉植物を設置しに行く予定。
起床は9時前、、、けっこう雨降ってるし。。。
夕方に別件があって新宿まで行く予定。それまでに大田区の現地にプランターを持っていって、花屋さんに土とヘデラ(アイビー)24株を現地まで運んでもらって、アパートの敷地内で作業・設置する予定。
いろいろと準備に手間取って、自宅を出発したのが12時前。
何を隠そう、 ジュンは強力な晴れ男。
がジュンの外出を見計らったかのように弱まって、曇天に。
これなら作業が出来る！
電車で現地に向かう、、、品川から大田区を抜けて神奈川県に伸びる某私鉄線。 普通電車に乗るのが至難の業 (笑)
ようやっと乗れても、途中の行き違い駅でエアポー○快特とかが、 人身事故上等とばかりの猛スピードで隣のホームを突っ走る 光景を眺めさせられるで、距離の割に結構時間が掛かる。
一時間弱掛かって、花屋さんにお邪魔して、配達をお願いして、現地へ。
現地へプランターを持ち込んで何から手を付けようかとうろうろしてると、数十mm越境の隣家から人が出てくる。お客さんが帰って、それを住人のおばあちゃんが見送ってる。
すかさず、「あのぉ～」とご挨拶。(笑)
先日会えなかった隣家の方。息子さんから越境に関する覚書
「あらあら、先日はすみませんでした～。」
と、品の良いおばあちゃんがいろいろと話をしてくれる。以前、ジュンの物件があった場所についてや、越境の経緯。
あとは、お隣さんが築50年であることなどの重要な情報ゲット！！
もうあと、、、20年ぐらい頑張って使っていただいて、その後にうちと合わせてRCの立派なやつを等価交換でどうでしょう！(笑)
心の叫びはさておき、末永いお付き合いをお願いしました。
作業。
これが、Before。
旗地の竿の部分のフェンスが9メートル強。
地面はコンクリとレンガ調のタイル張りで、逆サイドは隣家の旧態依然のブロック塀。ちょっと無機質なのが以前から気になっていたんです。
相方(妻)は、ご実家が不思議なことに横浜で農地を持ってたり、自宅の地下室マンションのベランダで若干のガーデニング経験があるものの、 ジュン自体は根っからの「シチーボーイ」。土などは触ったことはありません状態。
準備したのは軍手、スコップ、新聞紙と片付け用ホウキ＆ちりとり。
他に、プランターを吊るす用のS字フックと、散水栓から水を引き出すためのホースを駅前の100円ショップでゲット。
まずはプランターに軽石を敷き詰める。
水はけが悪いとねぐされを起こすので必要らしい。
プランターの底の水抜き穴の栓を抜いて、入り口に軽石に付属していた目の粗いネットを詰める。これで土がたくさん流れたりはしないはず。
次にヘデラの株をビニールカップから外して、根っこに絡みついたねっとりとした土を半ばほぐす。
プランターにそれぞれ3株ずつ、色の違うやつを並べて、上から土をかぶせる。
かぶせた土の株の部分をギュッ、ギュッっと押して固める。
「そうしてから水をやると、根っこがギュ～っと締まるんだ！」
花屋さんのオヤジさんに教わったテクニック。(笑)
散水栓につけたホースから、水をひたひたに入れる。
入れても入れても下に付いた水抜きの穴から出てこないと思ったら、、、しばらくして出てきた。ずいぶんと水をたくさん吸って重たくなるんですね。
文字で書くとあっという間ですが、実際にはバタバタと時間が掛かって移動しないといけない時間に。慌ててフェンスにフックを掛けて設置したのが、これ。
Afterですね。 (笑)
白いフェンスに、白いプランター、緑に白い鬆(す)が入ったヘデラ。
今はまだちょっと寂しい感じですが、来年の春になって夏になると、しげしげと伸びてきて楽しみになってくるんじゃないかなと期待しています。
「寒さを一度当ててやるとね、あったかくなった時に元気良く伸びるんだぃ！」
花屋のオヤジさんの教え、その2。(笑)
先日の日記に掲載した写真に頂いた、お友達からのコメント。
アイビーの花言葉は「永遠の愛」。
エントランスに「永遠の愛」の子株を置いた物件。
住人の人たちの気持ちがちょっとでも和んだらいいなと思います♪
不動産投資の健美家
起床は9時前、、、けっこう雨降ってるし。。。
夕方に別件があって新宿まで行く予定。それまでに大田区の現地にプランターを持っていって、花屋さんに土とヘデラ(アイビー)24株を現地まで運んでもらって、アパートの敷地内で作業・設置する予定。
いろいろと準備に手間取って、自宅を出発したのが12時前。
何を隠そう、 ジュンは強力な晴れ男。
がジュンの外出を見計らったかのように弱まって、曇天に。
これなら作業が出来る！
電車で現地に向かう、、、品川から大田区を抜けて神奈川県に伸びる某私鉄線。 普通電車に乗るのが至難の業 (笑)
ようやっと乗れても、途中の行き違い駅でエアポー○快特とかが、 人身事故上等とばかりの猛スピードで隣のホームを突っ走る 光景を眺めさせられるで、距離の割に結構時間が掛かる。
一時間弱掛かって、花屋さんにお邪魔して、配達をお願いして、現地へ。
現地へプランターを持ち込んで何から手を付けようかとうろうろしてると、数十mm越境の隣家から人が出てくる。お客さんが帰って、それを住人のおばあちゃんが見送ってる。
すかさず、「あのぉ～」とご挨拶。(笑)
先日会えなかった隣家の方。息子さんから越境に関する覚書
「あらあら、先日はすみませんでした～。」
と、品の良いおばあちゃんがいろいろと話をしてくれる。以前、ジュンの物件があった場所についてや、越境の経緯。
あとは、お隣さんが築50年であることなどの重要な情報ゲット！！
もうあと、、、20年ぐらい頑張って使っていただいて、その後にうちと合わせてRCの立派なやつを等価交換でどうでしょう！(笑)
心の叫びはさておき、末永いお付き合いをお願いしました。
作業。
これが、Before。
旗地の竿の部分のフェンスが9メートル強。
地面はコンクリとレンガ調のタイル張りで、逆サイドは隣家の旧態依然のブロック塀。ちょっと無機質なのが以前から気になっていたんです。
相方(妻)は、ご実家が不思議なことに横浜で農地を持ってたり、自宅の地下室マンションのベランダで若干のガーデニング経験があるものの、 ジュン自体は根っからの「シチーボーイ」。土などは触ったことはありません状態。
準備したのは軍手、スコップ、新聞紙と片付け用ホウキ＆ちりとり。
他に、プランターを吊るす用のS字フックと、散水栓から水を引き出すためのホースを駅前の100円ショップでゲット。
まずはプランターに軽石を敷き詰める。
水はけが悪いとねぐされを起こすので必要らしい。
プランターの底の水抜き穴の栓を抜いて、入り口に軽石に付属していた目の粗いネットを詰める。これで土がたくさん流れたりはしないはず。
次にヘデラの株をビニールカップから外して、根っこに絡みついたねっとりとした土を半ばほぐす。
プランターにそれぞれ3株ずつ、色の違うやつを並べて、上から土をかぶせる。
かぶせた土の株の部分をギュッ、ギュッっと押して固める。
「そうしてから水をやると、根っこがギュ～っと締まるんだ！」
花屋さんのオヤジさんに教わったテクニック。(笑)
散水栓につけたホースから、水をひたひたに入れる。
入れても入れても下に付いた水抜きの穴から出てこないと思ったら、、、しばらくして出てきた。ずいぶんと水をたくさん吸って重たくなるんですね。
文字で書くとあっという間ですが、実際にはバタバタと時間が掛かって移動しないといけない時間に。慌ててフェンスにフックを掛けて設置したのが、これ。
Afterですね。 (笑)
白いフェンスに、白いプランター、緑に白い鬆(す)が入ったヘデラ。
今はまだちょっと寂しい感じですが、来年の春になって夏になると、しげしげと伸びてきて楽しみになってくるんじゃないかなと期待しています。
「寒さを一度当ててやるとね、あったかくなった時に元気良く伸びるんだぃ！」
花屋のオヤジさんの教え、その2。(笑)
先日の日記に掲載した写真に頂いた、お友達からのコメント。
アイビーの花言葉は「永遠の愛」。
エントランスに「永遠の愛」の子株を置いた物件。
住人の人たちの気持ちがちょっとでも和んだらいいなと思います♪
不動産投資の健美家
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