セコイアの木の下で

・・・と言っても住宅ローンですが。(笑)

先だって「マイホーム買います」と宣言してた物件。
先日、融資の審査がおりて購入が確定です！

前回までの日記で見て回った物件ツアー5件中の1件で、やはり本命の物件でした。

不動産屋さんと作戦を立てて、条件に合致して図面を見た物件が30件ほど。

いつもの投資用不動産を検討するのと同じ要領で、最寄り駅の強さやら、予想賃料やら収益還元価格などを確認して、候補に残ったのが10件ほど。

物件の状況や指値の可能性などを確認してもらって、最終的に足を運んで見に行く物件を選ぶのですが、、、

価格、立地で気になっていた第一候補は、問い合わせの時点で既に申し込みが入っていて断念。やっぱり、気になる物件は足が速い。

今回見に行った5件は、本命級1件と、「まぁ、ついでで見てみるか」と言った次点が3件、、、若干テンション低めでツアーをすることになりました。

その次点のうち2件が不意打ち残置物物件だったので、ツアー自体は別な意味で大盛り上がりでしたが。(笑)

物件選択の観点で、もっとも譲らなかったのが立地。

今回も、住宅ローン使用とは言え終の棲家になる物件ではないので、当然ながら将来に貸し出すことも念頭に入れつつ候補選択してます。

ちなみに今回購入を決めた物件の最寄り駅は、丸の内線の西新宿駅。
がんばれば新宿駅が徒歩圏内。

「あんなところに住むところなんかあるんかいな？」との突っ込みが入りそうですが、ちょっと奥に行くとごちゃごちゃとした、時代の流れに取り残されたような古い住宅街があったりするんです。

物件の近くには銭湯があったりします。ただ、大通りを超えると数十階建ての超高層ビルが立ち並ぶ新宿副都心。

「どこに引っ越すの？」
「あぁ、新宿。」
って、言ってみたい。
東京で生まれ育ったくせに、田舎モノ根性丸出しです。(笑)

普通に新宿にマイホームを買おうとすると当然ながらコストがとんでもないことになります。

でも、自分はブルジョワジーではないので当然そんな物件は買えません。
ちょっと変わった物件なんですよね。
どう変わってるのか、、、次回に続く！

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