土地をたずねて三千里

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青葉区桂台新規分譲地

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この物件は横浜市青葉区桂台というところの全７区画分譲地です。

横浜市内は開発も進んでいるので、このような新規分譲地はなかなかお目にかかれなくなってきています。
売地を探している方は結構ご存じかと思いますが、売地は古屋付現況引渡しの物件が多く、買主さんがご自身の負担で既存建物を解体するケースが多いです。
ただこのような物件はそんなことは不要なので、余計な費用がかからず、また引渡し後直ぐに建物を建てることが可能となります。
水道や下水などのライフラインも新設されており、不具合が生じるといったこともありません。

ここまでは目に見えるお話を書きましたが、一番のメリットは入居された皆さんがみんな同じ時期からなので、変なルールなどに縛られないことではないでしょうか。
ご近所付合いをしていく上で、昔からお住まいになられている方の中にいきなり入っていくことと、みんな一緒にご近所付合いが始まっていくこととどっちが気が楽かはお気づきですよね。そんな訳で新規分譲地をご希望される方が多いのが現状です。

ただこのようなところは１つ大きなデメリットがあります。

価格の総額から見れば若干かもしれませんが、あっという間に１００万円単位という大金での差が生じるので、購入される方にとってはとても大きな価格差を感じるかと思います。

既存市街地・分譲地それぞれいろんな費用発生のケースが生じる事を踏まえた上でトータル資金をしっかりと把握することが必要なのは当然のことなのに、そんな大事なことをしっかりと伝えない、またはわかっていながらあえてお客さんにお話しをしない不動産業者が多数あることは私もよく耳にしますし、体感された方のお話しを後日聞くこともあります。
そしてこんなことが不動産会社のイメージを悪くしている一つではないでしょうか。

私はこんなことをしたくないが故に自ら不動産会社を立上げ、そんな考えをお客様などから評価を頂き、おかげさまで５年が経とうとしています。
具体的なことは当社HP

http://www.spacestudio.co.jp

にも書いていますので、お気軽にご覧になって下さい。

ここにきて随分と寒い気候になってきているので、お体にお気をつけ下さい。

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