土地をたずねて三千里

Profile

バーディーツトム

フォローする

Calendar

マンション物件の購入に際して

カテゴリ：カテゴリ未分類

このブログをご覧の方でマンション物件の購入をお考えの方もいらっしゃるかと思いますが、選ぶ基準は何ですか？
私もお客様にこのような質問をすると
価格
広さ
利便性
（住居の）設備
などのお答えをいただきます。
確かに全て大事な要素かと思いますし、特に価格においては以前このブログでも書いたとおりにローン返済金額の他に月々かかる費用を考えた計画で考えて購入物件価格を決めていかれることが大切です。

ただ意外と見逃しがちなのがマンションの管理についてです。特に新築や築浅中古マンションは充分綺麗なので見落としがちになってしまいます。

特にエントランスやゴミ置場など入居者皆さんがご利用される部分をしっかりとご覧になることをお勧めします。
またこの部分をしっかりとお伝えするのは不動産会社の役割です。
私たち不動産業者は宅地建物取引業法といった法律に基づいて業務をしておりますが、この法律の為にお客様は不動産会社から購入するまたは不動産会社を通す必要があります。
ですので購入のお客様はこのようなことをしっかりと教えてくれる不動産会社をお話しを進めるのが必要ではないでしょうか。
不動産物件は高額なお買物にもかかわらず、人気の物件はものすごいスピードで売れてしまうことが多々あります。ですので確認したい項目や資金計画などを不動産会社からしっかりと確認し、合格点が出たら購入への方向にスタートを切る、これが良い物件を購入する一番のスタイルかと思います。
不動産会社によっては、具体的な説明をあまりしないで、ただ「いいですよ」「安いですよ」など煽る話ばかりで直ぐに決断を迫るところがあるそうですが、確認することは全てしっかりと確認し、合格点に達したら決断は早く、というのが一番良い方法かと思います。
予算内で１００点満点の物件をお求めになることは極めて困難なことですので、そのためにも家族のみなさんでお話合いすることと、その内容を不動産会社に全て伝え、しっかりと理解してくれた会社にお願いをするのが宜しいかと思います。