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2007年07月の記事
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隣家購入と中野のワンルームとフローター
相変わらず鬼のような繁忙の日々。自席でＰＣをゆっくり操作するのも久しぶりな感じです。 以前から交渉していた隣家の件は結局我家は購入せず、妻の実家が購入することに。鑑定士さんの評価が約１、２００万円のところを現状引渡し６００万円＋諸経費で交渉は成立し、３１日に決済です。 中野のワンルームは入居者様募集中ですが、オフシーズンなのと家賃設定が高めな成果反響が少ないようです。相場よりも３，０００円程高めで募集していましたが、相場並みに下げて再度客付け業者様にお願いする予定です。 忙しい時ってストレスのせいか、食欲や物欲が増してしまいます。先日勢いあまって釣用の浮き輪「フローター」を購入してしまいました。リバレイ社のポンツーンタイプで浮き輪というよりは筏に近いものです。これから青森に出張し、明日の晩帰宅しますので、その後軽く仮眠を取り河口湖で入水式をやる予定です。でもその後出社なのがツライところです。
July 20, 2007
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鬼のような繁忙とリフォーム完了と「１９７６年のアントニオ猪木」
落ち着いていた本業の業務が突然鬼のような繁忙状態に。先々週がプレゼン３本、先週がプレゼン２本。その間出張が２回。睡眠時間と休日を削りなんとか乗り切りました。今日は久しぶりの休日ですが台風直撃。友人の結婚式でこれから横浜に出かけなくてはいけないのですが、横浜方面には大雨洪水警報が出ています。 先週末に中野の区分所有のリフォームが完了。白い木目調のクッションフロアに張替え、エアコンを新調したので部屋に入った瞬間の印象はガラリと変わり、とても明るくなりました。合計約２０万円かかりましたが、前入居者様の敷金から約１０万円ご負担いただいたので、かかった費用は約１０万円。入居者様を決めてくれた客付け業者様に家賃１ヶ月分の報奨金を出す予定ですので、あわせて約１８万円。これに空室期間の遺失家賃を加えて空室損が確定します。なんとか今月中に決めたいものです。 文芸春秋社刊、元ナンバー編集者の柳澤氏著による「１９７６年のアントニオ猪木」を読みました。「中田英寿 誇り」とは違い、緻密な取材と確かな文章力のおかげでとても読み応えのある１冊でした。今では当たり前になっていますが、プロレスが筋書きのあるショーであること、そんな業界慣習の中でアントニオ猪木が１９７６年に行った３試合のガチンコ試合について、そしてその後の日本格闘技界のうねりが淡々と書かれています。エンターテイメント小説と並んでスポーツ・ノンフィクションものも大好きなジャンルですが、久々のヒット作です。
July 15, 2007
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エアコン取替えと「中田英寿 誇り」
室内クリーニング＆リフォーム中の中野のワンルーム。工事は７／５（木）に完了予定。これにあわせもとから付いていた１９８４年製のエアコンも取り替えることにしました。ビックカメラで一番安いもので見積もったところ・本体（室外機込み） ４７，０００円（ポイント１０％）、基本工事費込み・旧機引取り ３，１５０円・旧機取り外し ６，０００円～・新機設置 １７，０００円～とのこと。設置方法が天井から吊り下げタイプのため旧機取り外しと新機取り付けの追加工事費が最低でも２３，０００円かかるらしい。加えて工何時に訪問してくれるかも工事日当日にしかわからないらしい。これならリフォームをお願いしているＣＦネッツさん経由の方が安いし都合もいいので、ＣＦネッツさんに追加でお願いしました。７／７（土）には全て完了するので、７／８（日）からはキレイな内装で内見してもらえます。物件周辺の生活便利ＭＡＰは作成済み。物件裏にある「中野ブロードウェイ」の雑誌記事もコピー済み。中央線特集の雑誌バックナンバーも数誌手配済み。スリッパ、巻尺、アメニティキットも用意済み。早く入居者様が決まることを願っています。 中田英寿のヨーロッパ移籍からＷ杯ドイツ大会までを取材したノンフィクション「中田英寿 誇り」を購入。中田はチームスポーツには不向きであることがとてもよく判ります。本人も自覚しています。いい悪いではなく、リーダーには慣れない人ですね。残念です。
July 2, 2007
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