2005年11月19日
カテゴリ： 不動産投資の魅力
◎Ｊ－ＲＥＩＴ（不動産投資信託）の魅力について
１．値動きが緩やかな商品である。
株式や為替の相場の場合は、値動きが活発で相場が大きく
動く場合があり、値動きを常に気にしていなければなりません。
しかし、Ｊ－ＲＥＩＴの場合は株式に比べて値動きが非常に
緩やかです。
２．業績予測が出来る。
株式投資では、会社の業績が予想を下回ると「失望売り」が発生し
株価が大きく下落する場合があります。
ことはありえません。
Ｊ－ＲＥＩＴの業績は、基本的には不動産の賃貸収入で決まるので
予測が可能です。
不動産賃貸の契約は、解約の申し出は少なくても１ヶ月以上の期間
前にするのが通例です。
特に法人契約では、６ヶ月以上前に申し出るのが常識となっています。
つまり、ＪーＲＥＩＴの業績予測を発表する時期には、入居・解約
状況が判明しているのです。
（・・・後日に続く。）
１．値動きが緩やかな商品である。
株式や為替の相場の場合は、値動きが活発で相場が大きく
動く場合があり、値動きを常に気にしていなければなりません。
しかし、Ｊ－ＲＥＩＴの場合は株式に比べて値動きが非常に
緩やかです。
２．業績予測が出来る。
株式投資では、会社の業績が予想を下回ると「失望売り」が発生し
株価が大きく下落する場合があります。
ことはありえません。
Ｊ－ＲＥＩＴの業績は、基本的には不動産の賃貸収入で決まるので
予測が可能です。
不動産賃貸の契約は、解約の申し出は少なくても１ヶ月以上の期間
前にするのが通例です。
特に法人契約では、６ヶ月以上前に申し出るのが常識となっています。
つまり、ＪーＲＥＩＴの業績予測を発表する時期には、入居・解約
状況が判明しているのです。
（・・・後日に続く。）
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