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2006年06月25日

不動産投資商品の多様化 No.2

カテゴリ：不動産投資最新情報

◎REIT（不動産投資信託）の魅力

　REIT（不動産投資信託）は、投資家の資金を募集し、

　その資金と借入金を元に、不動産を複数購入して、

　その不動産の収入（家賃収入他）から、投資家に

　分配金を支払うシステムです。

　REIT（不動産投資信託）は、株式と同様に証券会社に

　注文を出せば売買出来ます。

　REITの分配金は、不動産からの家賃収入に左右されます

　が、実際に不動産の現物投資をする場合は、多額の資金

　と経費がかかります。

　その点REITは、現物不動産投資と違って、一口50万円程度

　から投資が可能で、売買するのも簡単です。

　REITは、投資金額が少なくても、すぐに購入・換金できる

　点がメリットと言えるでしょう。

　REITは、株式投資と不動産投資の魅力がある商品ですが、

　当然、預貯金等の元本保証がないので、リスクがあります。

　その代わり、保有していれば安定して高い分配金を受け取る

　ことのできる商品だと思います。

　株式投資のように短期間での値上がりで、大幅な売却益を得る

　ことはありませんが、急激に値下がりするリスクも少ない商品

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　（・・・次回に続く。）

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