住宅営業マン日記~月いちこと菊原智明@営業コンサル@大学講師

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Josephwaype@ 山のフォトレポート 最高! 旅行サイト、ぜひ続けてくださいね…
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ほりえ@ Re:▲一夜漬けは驚くほど記憶に残らない(09/18) 良いね。最初からもう10年以上たっている。

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March 13, 2011
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カテゴリ: 住宅営業
▲電話での2つの見極め方法
↑今日の住宅営業マン日記のテーマはこれ

おはようございます。

菊原です。

昨日は10時間以上かけて家に帰りました。

さすがに疲れましたね。

こちら群馬県はまだまだ余震が続いています。

皆様も十分ご注意ください。

さて今朝はソフトボールの練習に行ってきたいと思います。


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~電話での2つの見極め方法~

営業レターを送り始めた時の事。

どの時点で見極めようかと迷っていた。

電話するのは得意ではなかったが、お役立ち情報を必要としていないお客様にいつまでも送り続けるのはお互い良くない事。

私はお客様から断られる事を前提に電話をしていた。

私「今までお役立ち情報を4回ほどお送りさせていただきましたが、今後も必要でしょうか?」

お客様「うちはもう建てる会社が決まっているの、だから必要ないわ」

私「そうですか、今までありがとうございました」

必要かどうか見極めるために電話していた為、断られたとしてもダメージは少なかった。


また電話をしていると感謝の言葉も頂く。



私「ありがとうございます。来月もお送りさせて頂きます」

とモチベーションアップにもなったのだ。


その後の事。

いつもように見極めの電話をしていたのだが、お客様からほとんど断られない。

《接客が良くなったからかなぁ》



もちろんそれも一つの要因だったかもしれない。

しかし本当の理由はいい方を変えてしまっていたから。

「今後も必要ですか?」

ではなく

「今後も送っていいですか?」

と聞いていたのだった。


以前にもお話したかもしれないが、リストが多い時には「今後も必要ですか?」と聞いてみる。

逆にリストが少ない時は「今後も送っていいですか?」と電話してみる。

自分の今の状況にあわせて使い分けて下さい。


『今日の内容はいかがでしたか?もしよろしければお友達に転送ください。』
お勧め日記 【住宅営業マン日記】
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Last updated  March 13, 2011 04:47:37 AM
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