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2009年04月の記事
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鳥だけじゃなかった！？
新型インフルエンザ（豚インフルエンザ）が世界中で脅威をもたらしてます。しかし次から次へと世界を巻き込むような出来事が起こるものですよね～で、今回のインフルエンザなんか、死に至る可能性・・・とか、パンデミック（限られた期間にある感染症が世界的に大流行すること）とか言ってます『大丈夫か～！？』と心配してしまいます。でも、大騒ぎしてても具体的にどうして良いのかわからないですよね・・・。こんなんで良いのでしょうか？ 先日、朝の番組でお医者さんが『今回の新型インフルエンザは感染力が弱いのでパンデミックは起こらないってことをテレビで淡々と語ってましたが、今朝のヤフートピックスでＷＨＯ（世界保健機構）でフェーズ５（より大きな集団感染が発生）と危険度を最上級クラスに引き上げられたそうですいよいよ大変なことになってきましたね。世界中のほとんどの人がマスクを装着している光景を目にするのでしょうか？マスクを作る会社の株 上がりますね・・・すいません・・・でも、花粉症に インフルエンザ予防に でマスクは重宝されます。こうなるとマスクにイラストが描かれたものやおしゃれなマスクがでてくるんでしょうかこれ以上の拡大にならないことを祈ってます。
2009年04月30日
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ゴールデンウィークの過ごし方・・・
ゴールデンウィーク突入しましたね。高速道路、渋滞しているのでしょうか？どこもいっぱいなんでしょうか・・・当社もね。今日はオープンハウスを含め２０組ほど来店いただきました。うれしい限りです。ところで、ゴールデンウィーク いかがお過ごしですか？どこへ行っても人・人・人だと思いますし、かといって休みなので何かしたいところでしょう。何して過ごしてます？楽しんでますか？私は普通に仕事ですが、夜にＤＶＤ観たりちょっとだけ休み気分を味わってます。当社のスタッフらは 交代で休んでますが、私は休めません・・・何でこんなに忙しいんでしょうか・・・までも、休み気分で十分です。ただ、嫁さんは怒ってますけど・・・ま、でも、これで家探しの出会いがあり 良い家探しを祈ってます。問い合わせが多いのはちょっと活性化してきているのでしょうか・・・？あなたはどんな休日を過ごしてますか？
2009年04月29日
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プロのカメラマンにベストショットを撮ってもらった！？
今日は、営業スタッフ全員で プロのカメラマンさんに イケてる写真を撮ってもらいました。『撮影会』な感じは かなり楽しかったです。でも、写真というのは、プロと素人の いわゆる “でき”が全然違います。何が違うんでしょうね～までも、スタジオに行くと いろいろな機材があります。いろいろな研究もされてます。当たり前といえば当たり前なんですけどねところで、人の顔って テレビとか写真などで見るのと 実際に見るのとで太って見える人とそうでない人っていませんか？あれってね。顔の輪郭と 顔の凹凸が関係しているのだそうです。例えば、平べったい顔している人いるでしょ そういう顔の持ち主は、写真も実際もそんな変わらないのです。が、輪郭が丸いけど、あごがとがっていたり、鼻が高い場合その凹凸で シャープに見えちゃうのです。そうすると 写真のような立体感のない“映像”になると “面”で見ることになるので太って見えちゃうのです。要するに、“輪郭”だけが全ての世界になっちゃうんですね。映像の世界って奥が深いな～って思いました・・・撮影された写真は近々にアップしますので、楽しみに！？しておいて下さい。
2009年04月28日
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ＫＹな人をどう理解させるか・・・？
いろいろな会に入っていると いろいろな人と遭遇します。例えば、意見交換などをしていると 的外れなのに折れようとしない人気合は入っているけど何をしゃべっているか解らない人ズレている人 考えが古い人 お前黙っておけな人 なぜかカチンとくる言い方しかできない人いろいろいます。私は お人よし なのでそんな人でも 『どうやったら解る人になるのか？』と考えてしまいます。アドバイスで『意見は利己仕儀的では誰も聞く耳を持ってくれないよ』とか言うのですが『言いたいこと言って何が悪い！』とか 逆に、ショックで落ち込んでしまう人もいます。ただただ、ため息と 『疲れるな～・・・』なんですがこの手の人 処方箋は無いのでしょうか・・・
2009年04月27日
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温度差についていけない・・・
昨日も 今日も寒かったですよね～・・・と言うより、昨日の夜からの暴風雨はなんなんでしょうか？夜中に何回も “バーーッン！！” とか “ガッシャーン！！”って音で目が覚めてしまいました・・・すごい風でしたよね ま～、こんな季節なので三寒四温で ３日寒く ４日暖かい日が続くのはわかります。が、温度差も激しすぎです。といっても、『自然』に文句言っても仕方ないのですが・・・ 何が言いたいねんって記事になってますね。 この温度差なんかも 温暖化の影響なんでしょうかね～ところで、最近 エコ エコと 流行りか！？と思うくらいエコブームのようですが私も 春 → 夏という季節もあって 苗を植えてみようかと思ってます。 緑をちょっとでも多くすれば ちょっとはマシになるでしょうからあなたも １本どうっすか？植えませんか？そして、あなたも誰かに 『１本どう？』ってまわして行きましょう。もちろん、回すだけじゃなく 家に植えましょう。 植木鉢でいいので口コミで １，０００人くらいにすぐになるでしょうから １，０００本植えたら・・・ん？１，０００本植えたらどれくらい ＣＯ２削減というか、エコになるんでしょうね？ し、調べときます。とにかく、 う、植えてください・・・やっぱり、『なんやねん！』って記事になってしまった・・・
2009年04月26日
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今って本当に不景気？
と、首をかしげるほど 景気の良い話をちらほら聞くようになりました。 実際にはどうなんでしょうね？ 景気の良し悪しは関係ないのに、旧態依然のことをやっていて 『景気が悪いから儲からん・・・』と嘆く人も多いはずです。 ある会社のトップの話を聞きました。 その会社は上場企業で、売上を前年比 ２５０％更新したのだとか 通常月は３５件ほどの成約件数が なんと４月は８８件売れたのだとか 私はその話をクチあんぐりで聞いてました・・・ 例えば、アメリカから始まった今回の不景気の要因のひとつで "お金を払わないで先に商品を手に入れる"という行為が度が過ぎてしまったことも原因とひとつと言われてます。 ん？ 意味わからんか・・・ 『カード社会』がお金と消費のタイムラグと思ってください。 余計わからんか・・・ カードって先にものが手に入るでしょ？ そして、あとで請求が来て『こんなお金ないよ』と開き直りをしている状態 すると、じゃあ誰が払うの？ってなすりつけ合いが起こって それを政府がケツを拭く感じです。 元々成り立つわけが無いのです。 それを調整をかけたということなのでマイナスが出るのは当然です。 それを『景気が悪い』と言うのか？と言う事です。 しかも日本は実態的に影響を受けないはずなのに、その状況を見て『やばい・・・お金使わんとこ』と思って 消費低下を招いちゃったわけです。 もちろん、こんな要因だけでは無いですよ。 たくさんの要因が一気にきたのもあります。 ただ、消費を活性化と思って、それを定額給付金で 世の中にお金を巡回させようと考えたものの 今年はゴールデンウィークは海外旅行組みが過去最高！とか言ってます。 意味無いやん！です。 みんな無駄使いすれば 一気に経済がまわりだすんですけどね～ そして、私が思うに 実は、この不景気は 過渡期なのかもしれない。ということです。 本当にいいモノを作る。とか、 『本物』になるための試練なのかもと思う事があります。 本物を作ると欲しがる人が多くなると思います。 そうすると、『売れる。』訳です。 欲しくないものを営業だの 騙しだのでお金に変えていた人は 『おかしい・・・ 今まで売れてたのに不景気だから売れない』というマイナススパイラルに突入です。 そう思うと、本当に不景気なのか？ってなるんですね～どうなんでしょうね～・・・ までも、ひとつ言えることは、あなたは今日、日本経済の活性化のために無駄遣いをじゃんじゃんやってみてください。 ところで、今日はあいにくの雨ですが、北大阪急行 桃山台駅徒歩１２分 ２３区画新築一戸建て分譲 夜８時までナイターオープンハウスやってます。 是非、お越しください。 夜すごく雰囲気良いんですよ～ 来週晴れたら バーベＱパーティでもしようかな・・・？ 食べに来てくれます？
2009年04月25日
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『新しく引越ししてくる住人』 ｖｓ 『すでに住んでいる住人』
不動産屋をやっていますと、いろいろなモメ事に遭遇する機会があります。一番 困るのが 『新しく引っ越してきた奴が○○で困る！』というクレームと『隣の住人が○○で困る』というクレームです。結論的に言うと 『近所にはいい人がいて欲しい』って事なんですが世知辛い世の中です。 いろいろな人がいるわけです。もちろん、『問題児』的な人は不動産屋として、調査をして報告する義務がありますのでご安心を！さて、今日はこんな話があったのでお伝えします。ゴミ捨て場になっている角のＡという家がありました。Ａの近くにＢという売物件がでまして、そこはもちろんゴミ捨て場ではありませんでした。物件Ｂが売りに出されＢの所有者も引越しをしました。ある日 誰も住まなくなったＢの前に誰かがごみを捨てました。すると、次々にごみを捨てられるようになりました。そして、いつしかＢはゴミ捨て場になってしまいました。そんなことをしているうちに、Ｂ物件が売れました。 Ｂ物件の売主は もちろん ゴミ捨て場はＡのところですよ。と説明します。Ｂ物件に住みだして 『ごみの日』にごみを出そうと家を出るとごみが山積みになってます。目が点になって 物件Ａに抗議をしに行ったのですが 物件Ａの所有者は『何言ってんの！？ 元々物件Ｂの前でしたよ。』と嘘を言うのです。こんなモメ事が不動産屋には飛んできてしまいます。ちなみに、これは当社のお客様ではありません。あなたならどうします？私は即解決しました。どうです。不動産屋って何でもできないといけないのです・・・
2009年04月24日
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休日の過ごし方・・・
映画って 好きですか？私は何を隠そう 誰がなんと言おうと 映画好きです。もちろん、映画館なんて行く事はないですが、本当は毎日でも映画館で映画を観たいくらいです。とは言うものの、年々 映画を観る機会が減っているのも事実ＤＶＤという便利なものがあって 画質も超キレイブルーレイなんて 映像の神業のような記憶媒体なんかも出てきてます。これだけ 便利になっても 年々 映画鑑賞 という趣味は減ってます・・・寂しい話ですが、時間が足りない現代人はある意味仕方がないことなのかもしれません。映画館は時間が決まっている。ＤＶＤは借りて返さないといけない。そんな面倒くさがり屋さんに 送る ネットで注文して、次の日郵便で届くレンタルＤＶＤこれは良い！！早速、注文して届いたのが 『ブラッドダイアモンド』と『デパーテッド』１回の配送で ２枚ずつ 観たら返せば 次の予約した２枚が送られてきます。でも、“観たい気分”ってのがあるでしょ？ないもの強請りなんでしょうか？借りてる日に限って 違うＤＶＤが観たい時がありました。そんな時は帰宅途中で ツタヤに寄って結局 違うＤＶＤを借ります。借りているのに、あえて違うＤＶＤを借りる・・・なんとも贅沢なひとときに 始まって３０分もしないうちにソファーで寝てしまったりこれまた贅沢な映画の見方をしてしまったりする休日前の夜でした・・・
2009年04月22日
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４月も アッと言う間に過ぎていく・・・
４月は 時の経つのが異様に早く感じます・・・私だけでしょうか・・・年をとると 時間の経つのが早く感じます。ところで、４月後半に入るとそろそろ ゴールデンウィークの話がちらほら出てきだします。今年は海外に行く方が多いんだとか定額給付金の関係もあるんでしょうが、結局海外でお金を使われたら日本でお金を使ってももらって、お金を流通させるのが目的だったのに給付金制度の意味はあったのか？ってなるんじゃないでしょうか。 ま、それはいいのですが、あっちこっちの不動産屋さんの社長さんや営業マンたちは『いま、めちゃくちゃ不動産の取引が活発になってますよね～』と皆が口を揃えて言うようになりました。景気が良くなるのか！？これだけ、経済が悪化してしまった後なので、リバウンドと言うか 景気が良くなるときは早いでしょうね。早く 『儲かりまっか？』 『そうでんねん、儲かりますわ～！！』って笑顔が飛び交う大阪が戻って欲しいものです。
2009年04月21日
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１杯５００円の幻の焼酎のはずが・・・
どうも うえうちです。今週の土曜日 日曜日は 『桃山台徒歩１２分 ２３区画新築一戸建て』の販売を行います。人気がある北大阪急行線『桃山台駅』から徒歩圏内で『新築一戸建て』ってほとんど出てきません。最後の大規模分譲地だと思います。夜８時までナイター営業しますので、是非 見に来てください。そして、夜はすごい雰囲気がいいんです。ところで、話は全く変わるのですが江坂にある『幻の焼酎が飲める店』 （名前はふせておきます。）があります。そこへ久しぶりに当社のスタッフらを連れて行きました。メニューには ５００円と書かれています。『おーっ！ 安いなぁ～』 とびっくりしました。私、 『兼八』という焼酎が大好物なんですが、手に入りません。定価２，８００円のものが ネットなどで１０，５００円で売られてます。どんなお店行っても １杯１０００円はします。ところが、１杯５００円 です。 安いです。なわけで、がぶ飲みするわけです・・・ところが、○○杯目に 違う焼酎を頼もうとして、メニューを見ると・・・“１，０００円以上の食べ物を注文いただいた方には１杯目のみ ５００円で提供しています。”と書かれています。『は？』と思い、店長さんに 『メニューに５００円って書いているのにどういうこと？』と尋ねると『はい、これは１杯目の料金で、２杯目からこちらの料金です。』と指をさした先にはカッコ書きで ９００円とか１，２００円とか書かれてます・・・。いや、別に９００円だったら９００円って書いとけよ！って感じです。なんとなく騙された感じになります。こういう商売ってダメですよね～・・・前に座るスタッフは『安いっすね～』なんていいながら自分の前に３つずつ焼酎が頼んでます。バツが悪そうに固まってました・・・。
2009年04月17日
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定額給付金！？
そろそろどこの家庭へも配送が完了したと言われている定額給付金受け取りました？私は ４人家族なので ６４，０００円もありました。結構な額ですよね～あなたはこの定額給付金で何をします？何か買いますか？どこかへ行きますか？家・・・ 買いますか？しかし、この給付金に期待する政府の本当の狙いってなんなんでしょうかねぇ～例えば、ＥＴＣ１，０００円の件でも 高速道路での長距離移動が多い方にとっては吉報だとは思いますが、『どこかへ遠くへ行こう！』という感覚になってどうしても土曜日・日曜日 高速道路が大渋滞になってます。そして、パーキングエリアとか、地方の商業は活性化していると思いますがそれによって、人が流れてしまい、商売上がったり！ってところもある訳です。一体、何がしたいのか？政治の事はよくわかりませんが、大丈夫なの？と心配してしまいます。私たち 不動産屋にとって 住宅ローン減税とか 金利優遇は助かるんですけどね。でも、『これから日本はどこへ向かうのか？』 というと誰もが 『・・・。』 な訳です。『大丈夫か！？日本！！』定額給付金をきっちりと貰っておきながら、余計な心配をするのでありました・・・
2009年04月14日
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東泉丘２３区画 いよいよ販売開始！！
今日から 豊中市東泉丘３丁目 ２３区画の販売が始まりました。今日からなのと、ありえないくらい天気が良かったので来場いただくお客様は少ないかな～と思っていたのですが、ぼちぼちとお越しいただき感謝でございます。しかし、今日は暑かった・・・ ところで、これなんだと思います？目立たせようとバルーンを現場で上げてみました。『新築戸建分譲』って書いてます。これはわかりやすいでしょ？ このバルーンのおかげかどうかはわかりませんが、結局 １６組のお客様に来場いただきました。御堂筋線と繋がっている北大阪急行線『桃山台』駅から徒歩１２分の立地でひとつの街が分譲される事はまずありません。是非、一度ご覧下さい。明日もバルーンが上がってます。ところで、昨日山形に行ってました。山形県は そば がうまいです。で、有名な 『三津屋』さんというそば屋さんに行って来ました。そば好きの私は ここのそばにおいしすぎて感動しました。この板そば がおすすめです。話は変わりますが、 山形弁で そうだって事を『んだ』って言います。かわいいですよね。気に入ってしまいました。おばあちゃんなんかが 『おばあちゃん、ずっと山形出身なんですか？』なんて聞くと『んだ。』って返ってくるんでしょう。山形弁 はまりそうです・・・
2009年04月11日
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家族から電話『今、花見してんねん～っ』
『お花見』シーズンピークですね～！！ いいなぁ～今日なんかお花見したら、気持ち良いやろうな～なんて思ってました。そんな時、嫁さんから電話があって 『今、江坂公園でお花見してんねんっ』と電話が入りました・・・『あっそ。 いいねぇ～』 こんな電話があったら、とにかく仕事へのテンションが下がります。しかも、江坂公園というところは私の会社の目と鼻の先ちょっとだけ 見に行く事にしました。左の子が長女 『お尻ぺんぺんっ』とかやってます・・・テンションが超がつくほど高く 暴れまくってました。右が次女です。 生後８ヶ月なんで、まだあまりわかってませんが、いつもよりなんとく嬉しそうでした。雰囲気ってのがわかるんですかね～？１０分くらいで仕事に戻りましたが、江坂公園は大賑わいでした。 ま、どちらにしても 温度も 日差しも お花見に持って来いの最高の一日でしたね。ここまで、満開で天気が良かったってこと ここ数年なかったんじゃないでしょうか？さくらが八分咲きってところで、どしゃ降りってのがパターンでしたからね。隣のサラリーマンさんたちが“バーベキュー禁止”って看板の前でバーべキューをやっているのをみて『や、焼肉食いてぇ～・・・』と思い出し、今もお腹がぐぅ～ぐぅ～なってます・・・隣のサラリーマンさんたちは、花見なのに黙々と焼肉を食べてたのが印象的でした・・・。
2009年04月07日
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『うお～！！パスタ食べたい！』と思う時・・・
ふっと思い出しただけで、『あー食べたい。食べたい。食べたい・・・』って頭から離れなくなる時ってないですか？私 カレーとか、ラーメンとか、パスタとか とんかつとかいっぱいあるんです。 とにかく、食べないと気がすまない・・・で、先日も衝動に駆られ行って参りました。トマトソースベースの アサリとベーコンとツナｅｔｃ しかも大盛りで頼みます。 めちゃくちゃうまいですよ。１ヶ月に１度 行かないと気が済みません。ただ、店の名前が生意気です。なんて書いてあると思います？店の名前ですよ。 『くそったれ』と読みます。亭主はどうしてこんな名前をつけたのか・・・？食べながらいつも思ってます。
2009年04月06日
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新入社員さんからの挨拶・・・
先日、ある業者さんに行って打ち合わせをしてました。その会社には、４月に入社したばかりの新卒生がいます。新入社員とオデコに貼っているように見えるほどガチガチな子もいます。私が『あっ！どうも！よろしくです！！』というと、私がつられて引きつってしまうほどの引きつった作り笑いで『○○大学出身の２２歳、新入社員の○○と申します。何もわかりませんが、一生懸命がんばります。いろいろとご指導ご鞭撻のほどよろしくお願いいたします。』と勢いだけで挨拶されました・・・。この子は昨日からこの自己紹介を１００回以上練習したな・・・？と思ってしまうくらいでした。でも、今はこういうタイプの人って少ないんです。まじめで真っ直ぐな気持ちの新人さんが社会の荒波にもまれ一人前になっていく姿が楽しみです。初々しい姿をみて 改めて『不動産業界をもっと良くしたい！』と思いました。私もがんばろうっと！！
2009年04月04日
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“価値”って なにか？
先日、ある人と話をしていました。絵画の価値って誰が決めるのか？もちろん、買う人たちなんでしょうけど・・・例えば、火事になったらどうしよう。 くしゃみして タンが飛んで『あっ、ヤバイ！』ティッシュでふき取ろうとしたらベロってめくれたらどうしようとか・・・ 私みたいな凡人は 不思議に思う事がたくさんあります。２億円 ３億円とかする絵画って価格はさることながら、買った人はその絵自体本当に気に入っているの？という事も疑問です。昔 安田火災がゴッホの『ひまわり』って作品を５３億円で落札したのも有名な話ピカソの絵『パイプを持つ少年』なんて１２５億円でどこかのお金持ちが持っているんですよ！ちなみに、現在の世界最高額の１６０億円 クリムト『アデーレ・ブロッホバウアーの肖像１』 『絵は資産です。』とコレクターさんたちは言います。はっきり言って私には全くわからない世界ですし、縁も無いでしょうけどコレクターさんは本当にその価値をわかっているのか？ここが非常に気になります。よくテレビでワインの飲み比べで 食通で通っている芸能人が 大恥かいている映像を見ます。別に 間違ってしまった事が悪いんじゃなく。 偉そうに薀蓄（うんちく）をたれるくせに・・・ってのが恥を大げさにします。私もワイン好きです。でも、１，５００円くらいで十分おいしいワインがあります。でも、お金持ちは 『あ～・・・あの安物のワインね』なんていう人もいました。でも、『所詮は 自己満足の世界なんだから自分がおいしいとか良いと思ったらそれでいいの！』ブツブツ言うな！！と言いたい。かと言って、最近流行っている 草食男子のように『ひかえめ・ひかえめ』に生きるのもどうかと思う・・・いや、これも本人らの価値観なんだから、私がどうのこうの言う問題でもない・・・例えば、ゴッホが書いた ひまわりの映像が好きならその写真が欲しい私が、実際には、ゴッホが描く『絵』に価値があるのです。そして、それを見て『そ、そうですね・・・。良いですね・・・』と背伸びする私 本当に価値の判断って難しいのである・・・
2009年04月03日
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エイプリルフールの傷跡・・・
さて、今日は非常に良い天気ですね。昨日の中途半端な天気はなんだったんでしょうか・・・寒かったでしょ？こんな季節は風邪をひきやすいと思うので、気をつけてください。さて、昨日は全国的に『ウソの日』だった訳ですが、あなたはどんな嘘をつかれてしましたか？今、こんな世の中なんで事件に発展しないかと心配でした。“エイプリルフールで嘘をつかれたことに腹が立ちもみ合いとなり、刃渡り３０センチの刃物で２６歳の男性会社員が・・・”そんな事件がニュースで流れるような気がして仕方がなかった一日でした・・・ま、なにわともあれ ４月となりました。不景気がどうの・・・とか言ってないで、吹き飛ばす勢いで元気いっぱい行きましょう！！
2009年04月02日
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