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2009年05月の記事
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ニセモノを持つという優越感・・・？
毎日のようにメールが５００通くらい届きます。いわゆる迷惑メールって奴です。でも、そのおかげで、ものの０．５秒で“迷惑メール”or“普通のメール”の区別ができます。速読じゃないですが、メールの内容を一瞬で判断できるようになりました・・・最近、その迷惑メールの中で ダミーというのか、要するにヴィトンなどのブランド品のニセモノを買いませんか？ってメールが大量に来るようになりました。『迷惑メールで買い物する人っているか・・・？』と思いながらも、需要と供給のバランスって取れているかもしれません。ニセモノを持っている人っているのでしょう。私のどうでも良い話をして良いですか？昔々学生の頃、好きだった子と初めてデートをしたのです。当時の方が今よりブランドオタクだった私は、彼女があるブランド品のバックを持っている事を知ってました。デートしていたその日 『！！！』と彼女が持っているバックがニセモノであることに気づいてしまいました・・・その日から、トラウマのように ニセモノを白い目で見てしまうようになりました。今は、昔と違ってホンモノとニセモノの区別がつきにくくなっているのは事実です。が、持っている人自身の話になると、“そこまでして背伸びしたいのか？”と私は思います。ニセモノを持って背伸びするより、等身大の自分で何が悪い論を主張したい私は私が好きである人は、あまりニセモノを持って欲しくないと思います。きっとニセモノを持つ人は、心までニセモノになります。別に、紙袋に物を入れて移動したって良いじゃないですか。ブランドで自分を着飾るよりも、自分というブランドの方が大切なんですからね。
2009年05月31日
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バーベＱとか良いんじゃな～い！！
こんにちは！ 全国５０００万人のバーベＱファンの皆様いかがお過ごしですか？ 今年もそんな季節がやってまいりました。 暑い中わざわざ外に出てやらなくても・・・エアコンがガンガンきいた部屋でやればいいでしょ？ 備長炭に火をおこすのが面倒、炭火焼肉に行けばええやんっ！ そんな罵声を浴びせられながらも今年第１回目のバーベＱをやりました。 備長炭で火を起こします。私くらいのベテランになると、缶ビール１本飲むくらいの時間で（３分くらい） “ボーボー”に火が付きます。 で、これが近くの焼肉屋さんから分けてもらう 超うまい焼肉です。 うまいのです。 たまりません。 ハラミを半分だけしっかり焼いて、もう片方はあまり焼かず タレをたっぷりつけて 炊きたてのご飯に乗せて、 パクッ！ と口に入れて ウオーって噛んで ビールで流し込みます。 最高です。 次は草原か河原でやりたいです。 あなたも一緒にバーベＱしませんか？ 『江坂バーベＱ倶楽部』 作りませんか・・・？
2009年05月29日
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テレビ番組 増えすぎ・・・
ケーブルテレビとか、地デジなんかで番組が一気に増えましたよね？映像がきれいになると、製作の予算が上がったり番組が増えることで広告宣伝費が増えると思うので大変なんだと思います。しかし、視聴者は増えたのか！？今は、携帯で番組を観れるのでその分は増えたのでしょうが圧倒的に家でテレビを観る人口が減っているのだとか・・・番組は増える。視聴者は減るという現象になると、誰のために番組を作るのかが大きな課題となるでしょう。『自宅で観る機会が多くて、毎週しっかりと番組を観てくれる人』という方をターゲットに番組を作るのでしょうか？何の世界でもそうなのですが、ドンドン変化していく世の中にやることだけが増えてしまって落ち着いて何を楽しむことができなくなってますよね。ただ、競合が増えることで、クオリティーが高くなるのでそれはそれで良いのかもしれませんがでも、過剰な報道とか、知らないと仲間外れになるよって感じの極端な番組は増えない方が良いような気がします。
2009年05月27日
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加圧トレーニングも５ヶ月目に・・・
なんだかんだと もう５ヶ月間通っている加圧トレーニングおかげ様で６キロ痩せました。 ８０キロだったのが、７４キロに・・・ ダイエット成功と言えるのか、５～６ヶ月通ってるわりに・・・とバカにされるのかは別として 体脂肪率も１８％になって 『まあ、そこそこ結果はでてるかな』ってところですね。 体脂肪計も『やや肥満』だったのが『一般的な体』に変わりちょっとうれしかったりしています。 もちろん、もっと痩せたいですけどね～。 インストラクターさん曰く『痩せると筋肉も減ってくるけど、筋肉が増えて脂肪が減るという理想な痩せ方です。』 とか、うれしいことを言われて、ニヤけてます。 までも、相変わらず 毎日好きなように飲んで食べてしているのでこんなもんでしょ？ 『好きなように飲んで食べて』してなかったら多分 ７０キロにはなっているのでしょうが 続かなければ意味が無いので このまましばらく続けてみます。 ただ、前のように会食に行っても ガツガツ食べなくなったし、 夜中のラーメンとかは 食べなくてよくなりました。 今年はジェットスキーに行く頃までに 腹筋が浮き出てきたらいいなと思ってます。 ある人に、『そんなに鍛えてどうするの ？』と言われました。 ふと我に戻ってしまいましたが ゴルフとか行った時なんかに風呂で 『年のわりにいい体しているね～！』と言われ『そんなことないっすよ～』とか言って 結構うれしかったりするのです・・・。 あ、こんなこと言うと 『ナルシストか！？』なんていわれてしまいそうですが 体を鍛える人って大体同じ感覚だと思いますよ。 とりあえず、目先の目標は腹筋を６つに割らせてみたいのです・・・ 頭おかしいのか！？と思わないで下さいね。 これも ウォーキングしたりするのと同じで“健康管理”の一種ですから・・・
2009年05月24日
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『新型インフル』の本当の脅威！？
マスク売ってないそうですね・・・ 相変わらずえらい騒動になってます。 新型インフルエンザ どこまで拡がるのでしょうか？ ところで、新型インフルは確かに怖いです。 私も感染したくないです・・・ が、弱毒性で感染しても季節型のインフルエンザの方が毒性がキツイのです。 それに比べ新型はそれほど悪い症状は無いのに 過剰に反応してしまっている事が怖いですね。 この仕掛け人はマスコミです。 視聴率を取りたいのか、過剰に過剰に報道する事で余計に不安をあおっているような気がして仕方がありません。 ただ、マスコミが報道していることを信じるしかないって現状も怖い話です。 で、マスコミの話となると、話は変わって 裁判員制度が始まりましたね。 あれも、マスコミが過剰に報道する事で公平な判断ができない状態で判決が下りたりすることは無いのか？ とても心配です。 と言うか、私が心配するような話じゃないか・・・
2009年05月22日
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不景気だからこそ、家を買うという矛盾・・・
どんな時代であっても『今が買い時』と不動産屋は言います・・・。本当はどうなの？ という事でコメントさせてください。“たまたま暴落してしまった上場の株は買い時”“景気が悪くなったら不動産が下落するから買う”これって、矛盾している考え方ですよね？ でも、お金持ちの常識なんです。ところが、私たちのような一般人はどうしても『上がるまで待つ。上がったら買う。』となりがちですよね。その心理って“株で言うと『ストップ高』”で“不動産でいうと『２０％上昇』”とかそんな記事になるんです。が、記事を見て、今が買いだ！と錯覚をおこしちゃう。 これって今始まった話ではないのです。でも、なんでそうなるのか？今インフルエンザで マスクがない。 駅前でマスクが売られている。が、一枚３，０００円で売っている。が、電車に乗るとまるでマスクをしていない人は『おかしい人』のような扱いをされるので腹が立つけど買う。これも『需要と供給』 不動産も同じなんです。 ちなみに私はこういう商売大嫌いですけどね・・・ま、足元を見る商売ってイヤですね～ そんな商売しても続かないのにね・・・ま、それは置いといて今って、不景気なので 不動産なんか買う人はゆとりがある人と思われてしまいがちです。でも、必ず景気は良くなるんです。３年後も５年後も１０年後もあなたは日本で暮らしてますよ。ということです。下がっている今だから 不動産がたくさんの中から選べるし、安くで買えるのです。ただ、気をつけないといけないのが『今、買うその不動産は将来高く売れるでしょうか？』という事です。それが解る営業マンから買ってますか？もしかして、勢いだけで買おうとしてませんか？価格には根拠があります。 これを納得した状態で購入するようにしてください。価値がわかる状態には誰でもお金を払いますよね？でも、『なぜこの価格になったのかわからない』ものにお金なんて払えないでしょ？だから、聞いてください。 しっかりと！で、不景気だからこそ、家を買うのはたくさんの中から選べるし、 買手市場だし、 買う方が優遇されるからです。良いとこ取りでしょ？何より、良い家を買えればそれ以上に 毎日がワクワクします。ただ、不動産を買うときは誰もが不安です。条件を完璧に満たす家もありません・・・ただ、不安と不満があるから、幸せに向かってがんばろうって次のステージに行こうと思えるんです。ん？よく解りませんか・・・？一応、締めたつもりなんですが・・・ ま、とにかく 人と同じ発想ではアカンという事みたいです。どっちにしても気に入った家があったら買ったら良いですよ。という事にしておきましょう・・・
2009年05月21日
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感動する曲・・・
何気なしにコンビニエンスストアに入った時に店内でかかっていた曲だったのですが『凄い良い曲だったなぁ～、なんという曲？』とずっと気になっていました。で、教えてもらいました。ユーチューブにもあるので一度聞いてください。めちゃくちゃ良い曲です。加藤ミリア＆清水翔太 『LOVE FOREVER』って曲なんだとか。そして、二人とも２０歳なんだとか・・・しかし、日本のミュージックシーンも凄いスピードで進化してますね。この加藤ミリアって子、宇多田ヒカルの記録を塗り替えちゃったんだとか・・・ところで『この曲なんて曲？』って場面になったとき、すぐに調べれるようになりました。便利になりましたよね～ （今更ですけど・・・）昔はレコード屋さんの店頭で『トゥ～ トゥ～ トゥ～ッ♪って曲知りません？』と実際に口ずさんではしごしたんです・・・私がトゥ～トゥ～トゥ～と店員に言って、『あ～あの曲ね！』とレコードを取り出してきてくれて『あのにいちゃんに聞いたら何でも知ってる』って事でわざわざ南千里まで買いに行ってたものです。そういうコミュニケーションって今は皆無ですもんね。便利だから良いのか？ コミュニケーション不足の文化を悲しむのか？また、考えさせられてます・・・
2009年05月20日
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家のまわりは物騒・・・
仕事を終えて帰宅しようとしたら家のすぐそばで パトカーが止まっておりいろいろともめていました。家の近くなだけに、『何かあったんですか？』と尋ねたんです。すると警官はお決まりの口調で『プライバシーなどあるので言えません』と言うのです。でも、なんとなく解ってしまう私は、あの子とこの子が付き合ってて酔っ払いが前を通って彼氏の方が『何見とんねん！』と酔っ払いに文句言ったら『なんじゃ！』となってケンカになったんやな？と言うと警官は『まぁ～そんなとこですわ。しょうもない事ですわ。』とのことです。私は、その彼氏に『しょうもないことで怒ったらあかんで！おっさんフラフラしとるがな！』と一言言って警官に『あんた、住民を守る立場やろ？何も言わんとパトカーが止まってたら、余計不安になるがな！』と言ってやりました。そう思いませんか？警官はこれが正しいと思っているのでしょうが、ちゃんと理由を告げるべきだと思います。私たちなんかでも建築が始まったら必ずいろいろな方から文句が来ます・・・建築の音で『うるさいんじゃ！ボケッ！』とか『お前らの工事のせいで車がホコリかぶってもうたやんけ。どないしてくれんねんっ！』とかね。私は『お互い様でしょ・・・』と『本当にご迷惑をおかけしてます。』という気持ちが交差しながらも平謝りするしかないのですが、たまに度を越す人がいます。それでもちゃんと対応させていただきます。そんな不動産業界ではたらく私にとって 警察の人の対応は本当に、本当に疑問です。私たちは、警察の方から怒られることも多いですし、文句をつけることも多いのでどっちもどっちといわれそうですがもう少し弱い住民のことも考えるべきだと思います。特に、おじいちゃんやおばあちゃんの一人暮らしの方とか外で大声が飛び交って不安になりますよ。そんな時に『大丈夫ですから、安心してください。』とか言われても 余計に不安になるっちゅうねん！！と突っ込みたくなります。とは言うものの、警察の方も仕事とはいえ大変です・・・ご苦労様です・・・
2009年05月18日
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『なんでやねんっ！』な出来事・・・
ガレージに車を止めてまして、車に乗ってエンジンをかけようか って時でした。 前方を芸人の“ザ・たっち”のような青年が通りがかってます。 テクテク歩いていて 私も普通に人が歩いているんだという感覚でした。 すると バタっと 倒れてしまいました・・・ 倒れたと言うか、コケたと言うのでしょうか？ 私は なんで？ なんでそこでこけるの～と思いながら見てました。 立ち上がった ザ・たっちの青年は 私と目があったと思ったらにらんでくるんです・・・ 多分、恥ずかしくて キョロキョロしてみたものの 私と目が合って 『くそっ！見られてた！』と思ったのでしょう。 私はニコッと微笑んで見ました。 すると、下を向いて 足早にその場を去って行きました。 教訓です。 恥ずかしいからって 誰かのせいするのは止めましょう・・・ ちょっと前に 買ったばかりの革靴を履いて 梅田を歩いてました。 スッテンコロリン とコケた事があります。 新しい革靴は底がすべりまくるのです。 近くで見ていた 女子高校生に 『うわっ！ だっせ～！！』と爆笑された事がありました。 あの時は、恥ずかしくて、屈辱的でした。 『お前ら 笑うな！』と 怒鳴るのか 『あらっ！ コケちゃった～』とちょけるのか 微動だもせず その場を立ち去る 一瞬の出来事で この３つを判断できず その場を恥ずかしい状態で立ち去った私ですが 次 梅田でコケたときの対策をしっかり練ってます・・・。
2009年05月16日
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家を買う時 なぜ親は反対するのか？
不動産業者として営業をやっていますといろいろな理由で断りが入ります。 七不思議のひとつに『親に相談するというお客様のうち６割の確立で反対される』という法則があります。 あと困るのが、占い師さんとか 風水の人です・・・ もちろん、こだわりがあります。 占いでダメって言われたり、親から反対されてまで買う必要はないのはわかります。 しかしです。 あっちの物件、こっちの物件とせっかく苦労して見学をしたのに・・・という空虚感に襲われます。 これを解消しようと思ったらただひとつ それぞれ しっかりとコミュニケーションをとる事です。 そうすると少なくとも『なんでそこまで気に入った物件をけなされるのか・・・？』という状態にはならないでしょう。 賃貸に住んでいる分に関しては、別にどこに住んでもそれほどシビアな話にはなりません。 が、買うとなると話が変わるようです。 ご主人の側の親と奥様の側の親とのバトルをたくさん目にしてきました。 極端な例で言うと、京都駅周辺か 吹田市の北部か 河内長野かで探しているという方がいました。 不動産屋的に言いますと、価格も雰囲気もバラバラですのでアドバイスしようがありません・・・という感じです。 もちろん、４年経っても探しているそうです・・・ ４年て いろいろな変化が起きますよね？ お子さんが学校卒業して 買う必要がなくなった！って方もいました。 そうならないために、『なんで買うのか？』これをよ～く話合う必要があるんだと思います。 なんだったら、私が司会進行しますよ。 みのもんた風にね。
2009年05月12日
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1ヶ月で本を何冊読むか？
読書してますか？ 私は いわゆる本好きで 1ヶ月で50冊くらい本を買ってしまいます。 が、２０～３０冊くらいしか読めません。 するとどうなるかというと、どんどんたまってくるのです・・・ 意外な発見でしょ？ しかし、買った本を読まないのももったいないので、新しい本を買っても読めません。 しかも 更にたまっていきます・・・ でも、新しい本が出たら やっぱり買ってしまいます。 『どうしたらええんやろ？』と本当に悩む時があります。 読む速度が遅いので余計に時間がかかります。 そこで、気になってきたのが、“フォトリーディンディング”です。 フォトリーディンディングというのは、１ページを１秒～３秒くらいでペラペラッとめくっていく速度で 本を読んでいく 『読み方』のことです。 以前、通信講座を買ったのですが、辛気くさくて一度もDVDや本を読むことにせず 引き出しの中で眠ってました。 だって、本当にそんな速度で読めるんかいな～って疑う事の方が先に来るでしょ？ でももし、本当に１ページ３秒ほどで読めるのであれば、１ヶ月１００冊くらい読めることも可能となります。 実際にフォトリーディングを実践して、１年くらい経つ 知人は１ヶ月２００冊くらい読んでいつそうです。 というか、その前に ビジネス書って大体 １，５００円前後するので ２００冊も買ってしまうと １ヶ月の本代 ３０万円！！！ これはこれでどうかと思いますが・・・ ところで、その知人が速読できるようになったと聞いた時『本当にそんな速度で読めるんかいな？』って 思いまして、絶対に読んだ事は無いだろうという本を持参しその場で渡しました。 その人は『ふ～ん・・・』と ペラペラとめくりながらしかも私と話をしてます。 『なかなか、こういう考え方っておもしろいな～ これ読んだ？』と聞かれたので 読んだ事あるんですが、『いやまだ読んでません。どういう内容ですか？』と聞くと この本のポイントを６点 話し出しました。 私は『すっげ～っ！！』と思い、その夜 フォトリーディングの通信講座を買ってしまったのです。 痩せるぞ！とダイエットも決意したついでに、フォトリーディングも真剣にやってみようかと思っています。 読めるようになったら また報告しますね。
2009年05月10日
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見えないものが見える時・・・
人間というのは成長すると 今まで見えなかったものが見えてきます。 もちろん、何かの物を見るってのでは無いですよ。 解らなかった事や 気づかなかったことが見えてくるってことです。 そのためには『気づき』が必要です。そして、気づく人間になれたら 人生も大きく変わります。 そのため 『本を読みなさい』というのだと思います。 そして、『いろいろな人と会いなさい』というのだと思います。 すごい本との出合い、すごい人との出会い これで人生が大きく変わったりするわけです。 そういう意味で毎日何が起こるのか？ってワクワクしていたいものです。
2009年05月09日
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ゴールデンウィークは楽しみましたか？
そろそろ、ゴールデンウィークも終わりですね。 どうでした？ 良い休みを取れましたか？ 私はバタバタと忙しく結局 一日もゆっくりする事ができませんでした。 スタッフは交代で休日をいただいてますが、私はいつもよりまじめに仕事しているのでありました。 世間が休み気分であればあるほど 気合が入ってしまう典型的な『サービス業』体質なんです。 ところで、不動産が動き出しています。 あっちこっちで 物件が無い！という声が聞こえてきだしました。 そうなると あっと言う間に市場が活性化します。乗り遅れないようにしてくださいね。 ゴールデンウィーク中 高速道路がめちゃくちゃ混んでたとか、 ○○○○の施設は前年比 １６０％だとか 海外旅行は前年に比べるとかなり伸びているとか なんとなく景気が良くなる兆しが出てきているような気がしますね。 フライングでも良いので、お金使いましょう！！ 皆がお金使うと景気よくなりますから・・・
2009年05月08日
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少子化 子どもの数２８年連続減少とか・・・
総務省が行った“１５歳以下の子ども数！？の調査”で ２８年連続減少して、しかも国の人口に対しての子どもの比率が世界最低だった事がわかったそうです。 ちなみに、昨年より約１１万人減っているのだとか でも、一概に子どもが減ったということで大騒ぎする必要ってあるのかなといつも思います。 もちろん、たくさんの問題はできてます。 が、増えた場合も問題はでてくる訳で、バランスのある考え方で見て、バカボンのパパ的に言うと『これでいいのだ～！』と思うんです。 まず、これだけ情報が多く、『生き方とは』なんて言葉が氾濫する訳ですから いつも大人は自分の事しか考えません。私を含め大人が大人になれていないこともあります。 なんでも揃って、いろんな楽しみ方がある豊かな国、日本で子育ては過酷です。 私は、子育てしている嫁さんを見ていると『大変だな～・・・』と他人事のように見てしまいます。 あまり子育てに積極的ではない私は嫁さんの殺気立った眼差しで背筋が凍りつく事日常茶飯・・・ でも、大変だと思います。 しかも、世の中には、仕事と育児を両立しているママがたくさんいる訳で、すごいな～とただただ関心させられます。 少子化を回避しようと思えば、社会全体でバックアップ体制をとればすぐに戻ります。 ただ、簡単には行きません・・・ 子どもへの虐待とか 子どもを利用したビジネスが横行するのも心配です。 私はとりあえずいろいろと問題は起こるだろうけどこれでいいのだ。と思ってます。 こんな難しい問題を千文字程度で伝えようとする方がおかしいのですが なぜ、子ども達が笑顔で安全に暮らせない世の中になってしまったのか・・・ それをまず、考えて解決していこうとする事が先決なんじゃないかと最近思います・・・ で、やっぱり今日も宣伝です。 小学校まで徒歩３０秒！ 子どもにとって住みやすい東泉丘３丁目 毎日 夜８時までナイターオープンハウスやってます。 おかげさまで ２３区画中 １２件が契約予定となりました！！ こんな時期ですが、桃山台駅から徒歩圏内で 敷地３５坪前後の物件は２度と出てきません。 次売るときにも希少性が高く、入居する時はご近所全てが新しく引っ越してくる人ばかりとなります。 人気があって当然のような物件なんです。 お早めに！ 是非一度ご覧下さいませ！！
2009年05月04日
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昼夜の温度差で・・・
昼夜の温度差が体力を奪うのだ。なんて言ったらおっさん丸出しでしょうか・・・ 私 寒がりやの暑がりやなんで この温度差が結構効くのです・・・ しかし、外で仕事をしているような人は大変ですよ というか、真夏の方が大変か・・・ 不動産屋って体力的にも 精神的にもキツイ仕事だと思われているようですが 真夏の室外で仕事をしている人に比べると 全然たいした事無いですよ。 それより、温度差の方が・・・ ところで、ゴールデンウィークはいかがお過ごしですか？ 充実した休日にしてくださいね。 東泉丘３丁目の２３区画新築一戸建て ２日・３日で１９組の来場がありました。 明日もモデルハウスやってます。 あ～でも、昼間の暑さと夜の寒さ・・・ こんな時は 冬服が良いのか やっぱり夏服が良いのか 合物が良いのか・・・ やはり はっきりして欲しい季節です。
2009年05月03日
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ゴールデンウィーク ど真ん中！！
ゴールデンウィークに入って、高速道路が渋滞しまくっているそうですがいかがお過ごしですか？１６連休って人もいるそうですが、ボーっと過ごすとあっという間に休みが終わっちゃうので充実した休みにしましょう。そんな連休に家探しという方・・・桃山台駅 徒歩１２分 ２３区画 新築一戸建て分譲やってます。桃山台駅から ３５坪くらいの土地はもう２度と出てきません。 ホントに・・・どんどん商談が入ってきてますので、是非一度ご覧ください。後悔しないうちに！！おかげさまで 来場は１００組を超えました。目印は これ↓バルーンです。逆に新鮮で目立つようです。明日も１０時から夜の８時までモデルやってます。桃山台周辺で一戸建てを探している方 必見ですよ。
2009年05月01日
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散歩をするおじいちゃんとおねえちゃん・・・
老人ホームがありまして そこの近くの物件の掃除をしてました。毎日昼過ぎになると 散歩をするようです。で、特に聞き耳を立てているのではありませんが、散歩しながらたわいも無い話をしていました。笑い声が飛び交ってすごい良い感じ何より、おじいちゃんの顔はとても楽しそうでした。その顔に私は釘付けになり、ふと思ったのです。“私が年をとって こういう施設に入ることになったら私は幸せに思えるのかな？”と家族に囲まれて過ごすのが一番ではあるものの、家族に迷惑をかけるくらいならとか、同じような仲間の中で生活する方がやっぱり楽しい。とかいろいろな選択肢がでてくると思います。そして、心配なのが世知辛い世の中なだけに施設のスタッフらが『ちゃんとした人』がいるのか・・・？と今から余計な心配をしてしまいそうです。老人と施設スタッフとのいろいろな事件があるでしょ？ 多分、明るみになっているのはほんの一握りだと思うんです。そう考えると心配になってきます。やっぱり毎日を楽しく過ごしたいですもんね。思わず知り合いに老人ホームを選ぶコツを聞いてしまいました・・・準備万端過ぎる私でした・・・
2009年05月01日
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